Актуальность проведения мероприятия определяется изменениями в земельном законодательстве, новыми правилами и порядком осуществления работ, а также необходимостью обсуждения эффективности создаваемых на федеральном и региональном уровне проектов нормативно-правовых актов.
С докладами приглашены представители Минстроя России, Росреестра, а также ведущие эксперты в сфере земельно-имущественных отношений.
Формат мероприятия представляет собой лекционные и практические занятия, свободные дискуссии и консультации.
Основные темы Форума: реформа Гражданского кодекса РФ; отдельные режимы в землепользовании и строительстве в 2023г.; линейная амнистия – важные законодательные изменения; публичный сервитут в 2023 году; выбор прав и условий для размещения линейных объектов; регулирование зон с особыми условиями использования; правовой режим земельного участка: судебная практика и разбор кейсов (предоставление, образование, перераспределение, пересечение границ ЗУ с административными границами, ВРИ ЗУ); особенности осуществления градостроительной деятельности в 2023 году; разбор кейсов «Самовольное строительство и неоформленное землепользование»; практикум: государственная регистрация прав и кадастровый учет; возмещение убытков правообладателям недвижимости.
В рамках форума реализуется программа дополнительного профессионального образования повышения квалификации "Земельно- имущественные отношения: законодательство и практика" с выдачей удостоверения установленного образца о повышении квалификации.

Образование:
В 1997 окончил Ставропольский государственный технический университет.
Профессиональный опыт:
1993 - 2000 Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского края на различных должностях.
2002 - 2005 Государственная Дума Ставропольского края, консультант.
2005 - 2008 Начальник отдела земельного законодательства Минэкономразвития России.
2008 - апрель 2020 Заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России.

До апреля 2020 года занимала должность заместителя начальника отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Минэкономразвития России.

Профессиональный опыт:
До апреля 2020г. занимала должность Начальника отдела кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России.

C 1996 специализируется в области правового регулирования земельных отношений, градостроительной деятельности, юридического сопровождения девелопмента и приобретения объектов недвижимости, а также проектов, связанных с приобретением публичной собственности.
Имеет большой опыт юридического сопровождения крупных инвестиционных проектов, включая приобретение прав на земельные участки из публичной и частной собственности, изменение их категории и разрешенного использования, строительство промышленных, торговых, складских и иных коммерческих объектов, а также линейных объектов.
Участвует в судебной защите прав инвесторов в области земельных отношений и недвижимости.
Входит в список лучших юристов России в области недвижимости, землепользования и градостроительства по мнению юридического сообщества согласно международному юридическому справочнику Best Lawyers 2013-2018. Chambers Europe 2014–2017 также рекомендуют Максима Валерьевича как одного из лучших юристов в области недвижимости.
Ученые степени:
Кандидат юридических наук.
-
5 октября
Линейные объекты: новое в регулировании образования недвижимости- Признаки недвижимости, судебная практика по отнесению к недвижимому имуществу, квалификация линейных объектов в качестве недвижимости.
- Разбор последних изменений в законодательстве в части образования объекта недвижимости.
- Мнение Росреестра о порядке преобразования производственно-технических комплексов, имущественных комплексов и иных сложных вещей, созданных в ходе приватизации.
- Вопросы обращения в собственность юридических лиц бесхозяйных линейных объектов.
-
5 октября
Разрешенное использование земельного участка: новое в установлении, изменении ВРИ ЗУ- Новые особенности установления ВРИ ЗУ, предназначенных для размещения линейных объектов.
- Решение об установлении категории земель.
- Соотношение ВРИ ЗУ и категории земель.
- Вопросы изменения ВРИ ЗУ при образовании ЗУ.
-
5 октября
Самовольное строительство: законодательство и судебная практика в 2023г- Отнесение объекта к самовольной постройке. Порядок приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. Сроки исковой давности.
- Общие вопросы введения в оборот ЗУ с расположенными на них самовольными постройками.
- Самовольное строительство или особенности регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры.
- Государственный строительный надзор и снос объектов самовольного строительства: уточнение оснований и порядка принятия решения о сносе (случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд). Новые требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу ОКС, процедурные вопросы сноса.
- Иск о сносе самовольной постройки, актуальная практика: позиции судебных органов и Конституционного суда РФ (возведение с нарушением установленных ограничений по использованию ЗУ, возмещение расходов застройщику, защита интересов добросовестных застройщиков и интересов приобретателя недвижимости).
- Защита интересов приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой.
-
5 октября
Неоформленное землепользование: способы легализации, ответственность- Неоформленное землепользование: варианты узаконивания и ответственность (виды, размер, вероятность).
- Оформление прав на ЗУ и иную недвижимость в силу приобретательной давности.
-
5 октября
Объекты незавершенного строительства: основания и последствия включения в реестр, предоставление информации- Реестр объектов. Основания включения объектов в реестр. Признание объекта незавершённого строительства объектом права, подлежащего регистрации и кадастровому учету.
- Последствия включения объекта незавершенного строительства в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства. Порядок предоставления информации об ОКС, включенных в реестр незавершенных объектов капитального строительства.
-
5 октября
Линейная амнистия: важные законодательные изменения. Публичный сервитут: установление, полномочия органов, плата, обзор судебных решений- Цели и задачи линейной амнистии, кто может воспользоваться новыми правилами.
- Изменения в регулировании публичного сервитута в рамках линейной амнистии. Основные положения и новый порядок оформления прав на линейные объекты (трубопроводы, газопроводы, линии электропередач и другое), построенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ.
- Сроки, определение границ и последствия установления сервитута для правообладателей ЗУ.
- Последствия применения норм линейной амнистии организациями электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения, водоотведения и оказания населению услуг связи.
- Вопросы установления платы за сервитут.
- Отличия публичного сервитута от иных способов размещения линейных объектов. Вопросы оформления прав (выбор между арендой, разрешением на использование без предоставления и сервитутом, приоритеты в указанном выборе).
- Обзор судебной практики за 2023г. по вопросам установления публичного сервитута в целях строительства, реконструкции, эксплуатации и капитального ремонта линейных объектов.
-
6 октября
Кадастровый учет: новые позиции и разъяснения органов власти- Основания для осуществления кадастрового учета (пакет обязательных документов).
- Установление порядка взаимодействия между органом, которым осуществляется ввод объекта в эксплуатацию, застройщиком и Росреестром. Приостановление учетно-регистрационных действий и внесение изменений в разрешение на ввод в эксплуатацию.
- Уточнение границ земельного участка с учетом изменений, предусмотренных Федеральным законом от 04.08.2023 № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
- О постановке на кадастровый учет нескольких объектов недвижимости - зданий, сооружений, объединенных единым назначением.
- Особенности государственного кадастрового учета отдельных объектов недвижимости с учетом изменений, внесенных Федеральными законами от 24.07.2023 № 368-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости» (с 04.08.2023, объекты незавершенного строительства), от 31.07.2023 № 397-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с 31.07.2023, выявление, бесхозяйные объекты и другое), от 04.08.2023 № 430-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с 15.08.2023), от 04.08.2023 № 438-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
-
6 октября
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: новые формы и правила с 2023г- Объекты недвижимости, подлежащие государственной регистрации. Пакет обязательных документов.
- Обновленные формы и порядок направления уведомлений об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.
- Порядок получения сведений из ЕГРН с 1 марта 2023 года - альтернативные ресурсы для юридических лиц.
- Отказ от представления в Росреестр акта согласования границ земельного участка.
- Подача заявлений в Росреестр через личный кабинет правообладателя объекта недвижимости.
- Срок действия выписки из ЕГРН, запрет на продажу выписок.
- Регистрация ОКС в условиях оконченного срока договора аренды участка.
- Регистрация перехода права на объект недвижимости в условиях прекращения существования продавца объекта.
- Упрощение процедуры регистрации линейных объектов. Несоответствие параметров линейного объекта, указанных в проектной документации, исполнительной документации, разрешении на строительство, разрешении на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
- Соотношение процедур ввода в эксплуатацию, государственной регистрации и фактического использования.
-
6 октября
Строительство новых объектов: последние изменения в законодательстве о регистрации прав и кадастровом учете- Порядок получения разрешения на строительство. Упрощение получения разрешений с использованием Сводов Правил при строительстве и планировании. Продление срока действия разрешения на строительство. Отмена разрешений на строительство и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию в рамках контроля.
- Подача документов на государственный кадастровый учет и регистрацию объектов на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- Разрешение на ввод объектов в эксплуатацию. Проверка соответствия построенного ОКС ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством. Требования к заявлению застройщика, срок и порядок предоставления документов, порядок рассмотрения документов органами государственной власти и местного самоуправления.
- Обзор судебной практики по разрешительной документации на строительство, урегулирование спорных ситуаций в части соотношения ДПТ и разрешительной документации.
-
6 октября
Зоны с особыми условиями использования (ЗОУИТ): практика установления, изменения, прекращения существования, новое в регулировании- Установление охранной зоны при строительстве объекта недвижимости по переходным положениям до 1 января 2025г.
- Решение об установлении, порядок установления. Оформление описания ЗОУИТ.
- Практика признания прав на здания и сооружения в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов.
- Порядок установления и внесения в ЕГРН сведений.
- Основания прекращения существования зоны.
- Влияние на застройку, ввод объектов в эксплуатацию.
-
6 октября
Судебные кейсы 2023г. в земельно-имущественной сфере: использование с/х земель, границы населенных пунктов, ООПТ и ЗОУИТ, убытки, выкуп и перераспределение ЗУ- Обзор судебной практики по делам, связанным с использованием земель сельскохозяйственного назначения для строительства.
- Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с: описанием местоположения границ населённых пунктов, территориальных зон, ООПТ, ЗОУИТ. Обзор новых требований к точности определения координат с 01.03.2023.
- Новая практика возмещения убытков в связи с ограничениями прав на землю.
- Разбор новых случаев предоставления ЗУ.
- Взаимодействие правообладателя ЗУ и чужого собственника здания, сооружения на ЗУ.
- Позиция Верховного суда РФ о выкупе ЗУ. Выкуп площадей ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности и в частной собственности.
- Перераспределение земель и (или) ЗУ как способ увеличения площади ЗУ. Ограничение перераспределения земель от смежных способов приобретения прав на публичные земли с учетом последней судебной практики.
-
6 октября
Земли лесного и водного фонда: особенности регулирования строительства, реконструкции и эксплуатации ОКС и некапитальных строений- Строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию и вывод из эксплуатации объектов капитального строительства на землях лесного фонда.
- Возведение и эксплуатация некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.
- Новые правила подготовки и принятия решения о предоставлении водного объекта в пользование для сброса сточных вод, строительства и реконструкции мостов, подводных переходов, трубопроводов, других линейных и иных объектов – какие требования заявителю необходимо выполнять; межведомственное взаимодействие при предоставлении.


































Стоимость включает:
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ - включает участие в заседаниях мероприятия, питание во время мероприятия (обед, кофе-брейки), раздаточные материалы, удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия, презентации спикеров в электронном виде.ОНЛАЙН УЧАСТИЕ - включает дистанционное участие в работе заседаний мероприятия (просмотр с одного устройства), удостоверение о повышении квалификации установленного образца (электронная форма)/ сертификат участия (электронная форма), презентации спикеров в электронном виде, возможность просмотра записей лекций в течение 30 календарных дней после мероприятия.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ НЕ ЗАВИСИТ ОТ ПОЛУЧАЕМОГО УЧАСТНИКОМ ДОКУМЕНТА ПО ИТОГАМ ОБУЧЕНИЯ
Для получения удостоверения о повышении квалификации необходимо:
- Направить копии документов: паспорт (первая страница и страница с регистрацией), СНИЛС, диплом о высшем или среднем профессиональном образовании, а также документ, подтверждающий изменение фамилии (если менялась) на электронный адрес findir@asergroup.ru
- Направить согласие на обработку персональных данных (шаблон будет направлен вместе с документами на участие) на электронный адрес findir@asergroup.ru
- Пройти аттестацию по итогам обучения (письменно ответить на вопросы по теме лекций)
Проживание:
Проживание участников на период проведения мероприятия не входит в стоимость участия. Участники производят бронирование номеров самостоятельно.
При размещении в отеле «Жемчужина», г. Сочи (в месте проведения мероприятия) участникам может быть предоставлена специальная 10% скидка на проживание (при бронировании номеров до 25 сентября 2023г). Для получения более подробной информации просьба отправить запрос на
Порядок оплаты:
- для юр.лиц – после получения заявки и платежных реквизитов Вашей организации, Вам будет направлен пакет документов по указанному Вами электронному адресу. По итогам проведения мероприятия предоставляется акт об оказании услуг.
Возможно заключение договоров и обмен документами в системе ЭДО Контур Диадок и СБИС, а также заключение Договоров в электронном виде на электронных торговых площадках. - для физ.лиц – оплата безналичным переводом по ссылке Робокассы на данной странице. По запросу может быть оформлен пакет документов для последующего возмещения стоимости участия со стороны компании-работодателя.
ОЧНО | ДИСТАНЦИОННО |
---|---|