Основные темы: линейная амнистия – важные законодательные изменения; публичный сервитут в 2024-2025 году и зоны с особыми условиями использования территории; отдельные режимы в землепользовании и строительстве; упрощение процедуры регистрации линейных объектов; определение ВРИ для линейных объектов; подготовка документации в строительстве, проектная документация, ДПТ, ГПЗУ, разрешительная документация; кадастровый учет линейных объектов, реестровые ошибки, пути их устранения
С докладами выступят представители Минстроя России, Росреестра, а также ведущие юристы в сфере земельных и градостроительных отношений.
Приглашаем принять участие руководителей юридических служб и юрисконсультов, технических директоров промышленных предприятий, специалистов по эксплуатации электрических сетей и строительству линейных объектов, главных инженеров, а также всех заинтересованных лиц.
В рамках конгресса реализуется программа дополнительного профессионального образования повышения квалификации "Линейные объекты: правовое регулирование" с выдачей удостоверения установленного образца о повышении квалификации.
Образование:
В 1997 окончил Ставропольский государственный технический университет.
Профессиональный опыт:
1993 - 2000 Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ставропольского края на различных должностях.
2002 - 2005 Государственная Дума Ставропольского края, консультант.
2005 - 2008 Начальник отдела земельного законодательства Минэкономразвития России.
2008 - апрель 2020 Заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
Профессиональный опыт:
До апреля 2020 года – начальник отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
Профессиональный опыт:
До апреля 2020г. занимала должность Начальника отдела кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
Значительный опыт работы в области государственного и муниципального управления. Длительное время занималась развитием имущественного, в том числе земельного законодательства, а также законодательства о местном самоуправлении.
2004 – 2013 Начальник Департамента развития регионов и муниципальных образований Министерства регионального развития РФ.
Участвовала в:
- разработке Федерального Закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федерального законодательства о муниципальной службе, законодательства о разграничении полномочий;
- разработке Земельного Кодекса Российской Федерации, законодательстве о разграничении государственной собственности на землю, развитии имущественного законодательства;
- проведении оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;
- мониторинге развития муниципальных образований, подготовке для муниципальных образований методических рекомендаций;
- подготовке предложений по решению вопросов экономического развития субъектов РФ, изменению бюджетного, налогового, имущественного положения субъектов РФ и муниципальных образований;
- развитии и поддержке территорий с особым статусом (моногорода, закрытые административно-территориальные образования, наукограды, военные городки);
- разработке схем территориального планирования, генеральных планов городов.
Профессиональны опыт:
Ученый и практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, природоресурсного и гражданского законодательства.
Является автором более 50 научных трудов, в том числе комментариев к Земельному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и др.
Кандидат юридических наук.
C 1996 специализируется в области правового регулирования земельных отношений, градостроительной деятельности, юридического сопровождения девелопмента и приобретения объектов недвижимости, а также проектов, связанных с приобретением публичной собственности.
Имеет большой опыт юридического сопровождения крупных инвестиционных проектов, включая приобретение прав на земельные участки из публичной и частной собственности, изменение их категории и разрешенного использования, строительство промышленных, торговых, складских и иных коммерческих объектов, а также линейных объектов.
Участвует в судебной защите прав инвесторов в области земельных отношений и недвижимости.
Входит в список лучших юристов России в области недвижимости, землепользования и градостроительства по мнению юридического сообщества согласно международному юридическому справочнику Best Lawyers 2013-2018. Chambers Europe 2014–2017 также рекомендуют Максима Валерьевича как одного из лучших юристов в области недвижимости.
Ученые степени:
Кандидат юридических наук.
-
4 декабря
Линейные объекты как объекты недвижимости: правоприменительная практика и новеллы законодательства в части раздела, образования, владения и распоряжения- Новое в ГК о недвижимости. Общее имущество собственников недвижимости. Какие объекты могут не являться самостоятельными вещами?
- Линейная амнистия - кто может воспользоваться новыми правилами.
- Раздел и образование линейных объектов: новеллы 2024г.
- Разграничение некапитальных и капитальных линейных объектов.
- Площадные части линейных объектов, имущественно-технологический состав.
- Совершенствование механизмов оформления прав на использование земельных участков, занятых линейными объектами (внесение изменений в ЗК РФ).
- Право собственности на линейные сооружения: обзор значимых особенностей, отличия от права собственности на все остальные сооружения. Порядок оформления прав на объекты.
- Новый порядок оформления прав на линейные объекты (трубопроводы, газопроводы, линии электропередач и другое), в том числе имеющие составные части, а также подземные линейные объекты.
- Интересные позиции в судебной практике за 2024г.
-
4 декабря
Кадастровый учет линейных объектов. Порядок устранения реестровых ошибок- Особенности кадастрового учета линейных объектов и подготовки технического плана для государственного кадастрового учета, в том в связи с изменением в сведениях об объекте недвижимости о протяженности; исходные данные для определения местоположения и конфигурации объекта; отражение в техническом плане нескольких изменений объекта, в том числе с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 04.08.2023 № 430-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
- Приостановление ГКУ и (или) ГРП и возобновление рассмотрения заявления.
- Многоконтурные земельные участки под наземными линейными объектами.
- Снятие с кадастрового учета объектов.
- Порядок устранения реестровых ошибок.
- Защита интересов правообладателей при устранении реестровых ошибок.
-
4 декабря
Государственная регистрация прав на линейные объекты и расположенные под ними земельные участки: процедурные вопросы- Пакет обязательных документов в 2024 году.
- Процедура регистрации линейных объектов. Несоответствие параметров линейного объекта, указанных в проектной документации, исполнительной документации.
- Государственная регистрация прав на объекты, не числящиеся на балансе.
- Соотношение процедур ввода в эксплуатацию, государственной регистрации и фактического использования.
- Анализ основных случаев отказа в регистрации.
- Обжалование действий органов государственной регистрации недвижимости.
- Учет линейного объекта после окончания действия договора аренды ЗУ и другие изменения законодательства о регистрации.
-
4 декабря
Оформление охранных и санитарно-защитных зон линейных объектов- Актуальное состояние нормативного регулирования ЗОУИТ.
- Проект Федерального закона № 367889-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
- Планируемые изменения в части ограничений в ЗОУИТ в соответствии с законопроектом в сравнении с текущими положениями законодательства.
- Текущая практика установления, изменения и прекращения существования ЗОУИТ. Последствия для объектов, попавших в ЗОУИТ.
- Интересные кейсы установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства.
- Порядок установления и внесения в ЕГРН сведений о ЗОУИТ. Оформление разрешительной документации; перечень видов и ограничения в использовании ЗУ; предоставление ЗУ, попадающих в границу охранных зон. Изменение границ охранных зон в связи с реконструкцией и капитальным ремонтом линейных объектов.
- Возмещение убытков в связи с установлением ЗОУИТ.
- Актуальный порядок установления, изменения или прекращения существования санитарно-защитных зон.
- Разбор Постановления Пленума ВС РФ от 12 декабря 2023 г. о самовольных постройках применительно к ЗОУИТ.
-
4 декабря
Обзор судебной практики по вопросам: учёт бесхозяйных линейных объектов; линейные объекты при пересечении водных объектов- Обзор правовых позиций, отраженных в судебных актах за 2024 год.
-
5 декабря
Временное разрешенное использование земельных участков (ВРИ ЗУ): нормативное регулирование и практические особенности- Новые особенности установления ВРИ ЗУ, предназначенных для размещения линейных объектов и возможность размещения линейных объектов независимо от ВРИ ЗУ.
- Изменение категории земель для некоторых линейных объектов за границами населённых пунктов.
-
5 декабря
Перераспределение земельных участков и использование участка, в границах которого расположены линейные объекты- Новые правила перераспределения ЗУ. Порядок действий при перераспределении.
- Перераспределение ЗУ как способ увеличения площади ЗУ.
- Перераспределение при образовании новых ЗУ и уже существующих участков: механизмы.
-
5 декабря
Резервирование и изъятие земельных участков для размещения линейных объектов- Правовые механизмы и судебная практика в 2024 году.
-
5 декабря
Размещение линейных объектов на условиях аренды земельного участка (без предоставления и сервитута)- Размещение линейных объектов на условиях аренды.
- Использование земельных участков без предоставления и сервитута (39.33, 39.36 ЗК).
-
5 декабря
Публичный сервитут для линейных объектов: практика оформления земли- Выявление владельцев земельных участков при установлении публичных сервитутов.
- Соглашение об осуществлении публичного сервитута.
- Порядок установления публичного сервитута в целях строительства, реконструкции, эксплуатации и капитального ремонта линейных объектов системы газоснабжения и иных инженерных сооружений.
- Условия, порядок, сроки, определение границ и последствия установления публичного сервитута для правообладателей ЗУ, в том числе в целях размещения объектов энергетики и при пересечении с другими линейными объектами.
- Вопросы установления платы за публичный сервитут.
-
5 декабря
Возможные варианты и порядок оформления земли для ремонта линейных объектов- Обзор нормативно-правового регулирования и судебной практики за 2024г.
- Особенности применения ст. 52.2 Градостроительного кодекса РФ (вынос сетей в связи с планируемым строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом объектов капитального строительства).
-
5 декабря
Строительство линейных объектов: проекты межевания, документация по планировке территории (ДПТ), проектная документация- Новые формы технического плана линейного сооружения и декларации об объекте недвижимости.
- Возможные ошибки при проектировании линейных объектов и как их не допустить.
- Упрощение процедур для строительства линейных объектов.
- Раздел и образование линейных объектов: разделение объектов недвижимости (площадных и линейных) на несколько частей, выделение из состава сооружений зданий.
- Проекты планировки и проекты межевания: проблемы межевания территории при образовании земельного участка для размещения линейных объектов; освобождение некоторых линейных объектов от проектов планировки и межевания территорий.
- Об объектах, необходимых на период строительства, реконструкции линейных объектов.
- Разработка проектов планировки территории под существующие и строящиеся линейные и площадные объекты.
- Отображение линейных объектов в ДТП. Уточнение требований к формированию ДПТ – обновление обязанностей ОМСУ. Основные ошибки при подготовке ДПТ.
- Строительство инфраструктуры вокруг линейных объектов.
-
5 декабря
Разрешительная документация и ввод в эксплуатацию линейных объектов капитального строительства- Разбор уточняющих изменений в выдаче разрешений на строительство и на ввод объектов в эксплуатацию.
- Электронная форма документов, необходимых для получения разрешения на ввод.
- Порядок ввода объекта в эксплуатацию.
- Новые процедурные вопросы продления срока действия разрешения и внесение в него изменений.
-
5 декабря
Особенности создания и эксплуатации линейных объектов на землях лесного фонда- Устранение противоречий между ЕГРН и ГЛР в целях защиты прав собственников ЗУ (проектная документация лесного участка, установление требований к содержанию ДТП и град.зонированию, порядок их подготовки, согласования и утверждения, требования к уточнению границ ЗУ).
- Перевод земель лесного фонда в земли иных категорий, исправление наложений.
- Корректировка градостроительной и лесоустроительной документации применительно к границам ЗУ.
- Оформление строительства на землях лесного фонда: разрешенное строительство на землях лесного фонда; использование лесов при строительстве, реконструкции и эксплуатации ОКС, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.
- Отдельные вопросы аренды лесного участка для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов.
* Стоимость включает выдачу СЕРТИФИКАТА УЧАСТНИКА по итогам мероприятия (без удостоверения о повышении квалификации),
** Стоимость включает выдачу УДОСТОВЕРЕНИЯ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ установленного образца.
НДС не облагается в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения (п. 2 ст. 346.11 гл. 26.2 часть II НК РФ).
Стоимость включает:
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ - включает участие в заседаниях мероприятия, питание во время мероприятия (обед, кофе-брейки), раздаточные материалы, удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия, презентации спикеров в электронном виде.ОНЛАЙН УЧАСТИЕ - включает дистанционное участие в работе заседаний мероприятия (просмотр с одного устройства), удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия (электронная форма), презентации спикеров в электронном виде, возможность просмотра трансляции в повторе в течение 30 календарных дней после мероприятия.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ ЗАВИСИТ ОТ ПОЛУЧАЕМОГО УЧАСТНИКОМ ДОКУМЕНТА ПО ИТОГАМ ОБУЧЕНИЯ
Для получения удостоверения о повышении квалификации необходимо:
- Заключить Договор/Счет-оферту /Счет-договор с формулировкой «Образовательные услуги».
- Направить копии документов: диплом о высшем или среднем профессиональном образовании, СНИЛС, а также документ, подтверждающий изменение фамилии (если менялась) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Направить согласие на обработку персональных данных (шаблон будет направлен вместе с документами на участие) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Пройти аттестацию по итогам обучения (письменно ответить на вопросы по теме лекций).
- В случае необходимости отправки Удостоверения почтовым отправлением предоставить адрес для отправки и наименование получателя.
Проживание:
Проживание участников на период проведения мероприятия не входит в стоимость участия. Участники производят бронирование номеров самостоятельно.
Порядок оплаты:
- для юр.лиц – после получения заявки и платежных реквизитов Вашей организации, Вам будет направлен пакет документов по указанному Вами электронному адресу. По итогам проведения мероприятия предоставляется акт об оказании услуг.
Возможно заключение договоров и обмен документами в системе ЭДО Контур Диадок и СБИС, а также заключение Договоров в электронном виде на электронных торговых площадках. - для физ.лиц – оплата безналичным переводом по ссылке Робокассы на данной странице. По запросу может быть оформлен пакет документов для последующего возмещения стоимости участия со стороны компании-работодателя.
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ - СЕРТИФИКАТ УЧАСТНИКА |
|
---|---|
|
|
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ | ДИСТАНЦИОННОЕ УЧАСТИЕ |
|
|
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ - УДОСТОВЕРЕНИЕ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ |
|
|
|
ОЧНОЕ ОБУЧЕНИЕ | ДИСТАНЦИОННОЕ ОБУЧЕНИЕ |