- 2 удобных режима обучения: очно и онлайн!
- только новейшее регулирование и ведущие эксперты-практики!
Для удобства наших участников мероприятие проводится сразу в двух форматах: очно и онлайн.
С докладами и в дискуссиях примут участие представители Росреестра, а также ведущие эксперты в сфере земельных и имущественных отношений.
на сайте исправить:
Формат мероприятия представляет собой лекционные и практические занятия, свободные дискуссии и консультации.
К участию приглашаются: руководители и специалисты администраций субъектов РФ и муниципальных образований, юристы и консультанты по работе с недвижимостью, сотрудники юридического, договорного и финансового отделов компаний, кадастровые инженеры.
Основные темы Конгресса: изменения в части оформления землепользования, строительства, регистрации недвижимости и кадастрового учёта; отдельные режимы в землепользовании и строительстве; государственный земельный надзор и муниципальный контроль; предоставление, образование, перераспределение, особенности установления ВРИ ЗУ; установление публичного сервитута; реформа ЗОУИТ; ввод объектов в эксплуатацию; комплексные кадастровые работы; аренда ЗУ; государственная кадастровая оценка в РФ; самовольное строительство и неоформленное землепользование.
Вице-президент по правовым вопросам Ассоциации малых и средних городов России, инженер-землеустроитель, автор ряда положений федерального законодательства в области имущественного и муниципального права, автор значительного количества разъяснений положений федеральных законов.
Главный юрист АО «ИНФРАВЭБ» (вэб инфраструктура) – дочерней компании государственной корпорации развития ВЭБ.РФ.

Профессиональный опыт:
2007 - 2012 Сотрудник Комитета по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области.
2012 - 2017 Заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы ФС РФ по земельным отношениям и строительству; заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы ФС РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношения.
2017 - 2020 Заместитель Директора департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации; Директор Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2020 года № 386-р назначен статс-секретарем – заместителем руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Ученые степени:
Кандидат юридических наук.

Профессиональный опыт:
Государственной кадастровой оценкой занимается с 2002 года.
Начинал свою профессиональную карьеру на Дальнем Востоке (Магаданская, Сахалинская области, Хабаровский, Камчатский края, Республика Саха (Якутия), Чукотский АО).
С 2010 занимался кадастровой оценкой в Северо-Западном федеральном округе (Ленинградская, Новгородская, Псковская области, Республика Карелия), руководил Отделом кадастровой оценки в Филиале Федеральной кадастровой палаты по Ленинградской области.
С 2019 занимался нормативно-правовым и методическим сопровождением государственной кадастровой оценки в Министерстве экономического развития Российской Федерации.
С мая 2020 возглавил отдел нормативно-правового регулирования в сфере государственной кадастровой оценки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Профессиональный опыт:
До апреля 2020 года – начальник отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Минэкономразвития России.

До апреля 2020 года занимала должность заместителя начальника отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
До октября 2021 года занимала должность заместителя начальника отдела нормативно-правового регулирования оборота земельных участков Управления нормативно-правового регулирования в сфере земельных отношений и гражданского оборота недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Профессиональный опыт:
До апреля 2020г. занимала должность Начальника отдела кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России.

Профессиональны опыт:
Ученый и практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, природоресурсного и гражданского законодательства.
Является автором более 50 научных трудов, в том числе комментариев к Земельному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и др.
Кандидат юридических наук.

Значительный опыт работы в области государственного и муниципального управления. Длительное время занималась развитием имущественного, в том числе земельного законодательства, а также законодательства о местном самоуправлении.
2004 – 2013 Начальник Департамента развития регионов и муниципальных образований Министерства регионального развития РФ.
Участвовала в:
- разработке Федерального Закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федерального законодательства о муниципальной службе, законодательства о разграничении полномочий;
- разработке Земельного Кодекса Российской Федерации, законодательстве о разграничении государственной собственности на землю, развитии имущественного законодательства;
- проведении оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;
- мониторинге развития муниципальных образований, подготовке для муниципальных образований методических рекомендаций;
- подготовке предложений по решению вопросов экономического развития субъектов РФ, изменению бюджетного, налогового, имущественного положения субъектов РФ и муниципальных образований;
- развитии и поддержке территорий с особым статусом (моногорода, закрытые административно-территориальные образования, наукограды, военные городки);
- разработке схем территориального планирования, генеральных планов городов.

C 1996 специализируется в области правового регулирования земельных отношений, градостроительной деятельности, юридического сопровождения девелопмента и приобретения объектов недвижимости, а также проектов, связанных с приобретением публичной собственности.
Имеет большой опыт юридического сопровождения крупных инвестиционных проектов, включая приобретение прав на земельные участки из публичной и частной собственности, изменение их категории и разрешенного использования, строительство промышленных, торговых, складских и иных коммерческих объектов, а также линейных объектов.
Участвует в судебной защите прав инвесторов в области земельных отношений и недвижимости.
Входит в список лучших юристов России в области недвижимости, землепользования и градостроительства по мнению юридического сообщества согласно международному юридическому справочнику Best Lawyers 2013-2018. Chambers Europe 2014–2017 также рекомендуют Максима Валерьевича как одного из лучших юристов в области недвижимости.
Ученые степени:
Кандидат юридических наук.

Образование:
Высшее образование - Финансовый университет при Правительстве РФ, профиль: «Гражданское право», диплом с отличием (тема выпускной квалификационной работы - «Правовое регулирование инвестиционной деятельности в сфере строительства»).
Магистратура - Финансовый университет при Правительстве РФ, программа «Корпоративный юрист».
Специализация:
Снижение кадастровой и выкупной стоимости объектов недвижимости;
Представление интересов клиентов на стадии исполнительного производства;
Сопровождение земельных споров;
Проведение due diligence объектов недвижимости;
Сопровождение сделок по приобретению объектов недвижимости.
Специализация:до 2021 года работал ведущим юристом КОМПАНИИ LAND LAW FIRM (ПРИМ. - РАНЕЕ СОДРУЖЕСТВО ЗЕМЕЛЬНЫХ ЮРИСТОВ).
-
24 мая, 9.00-10.30 (Тема 1)
Совершенствование процедур осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.- Обсуждение изменений в законодательстве о кадастровом учете и государственной регистрации недвижимости. Отдельные положения Федерального закона от 30 апреля 2021 г. № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
- П• Постановка на кадастровый учет. Основания для осуществления кадастрового учета (пакет обязательных документов); исправление ошибок в ЕГРН; основания снятия объектов и земельных участков с кадастрового учета; восстановление объектов и земельных участков на кадастровом учете; постановка на учет части объекта; проведение процедуры уточнения границ земельного участка на кадастровом учете.
- Возможность снятия с ГКУ и прекращения права собственности на объекты, учтенные в ЕГРН объектов, не относящиеся к недвижимости. Порядок действий правообладателя.
-
24 мая, 9.00-10.30 (Тема 2)
Комплексные кадастровые работы и государственный кадастровый учет в 2022г. Новые позиции и разъяснения органов власти.- Комплексные кадастровые работы – обзор изменений: Федеральный закон от 17.06.2019 № 150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», Федеральный закон от 22.12.2020 № 445-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» – комплексные кадастровые работы за счет внебюджетных средств.
- Особенности уточнения границ ЗУ и исправление ошибок в ЕГРН (пределы уточнения, необходимые документы).
-
24 мая, 10.50-12.30
Реформа ЗОУИТ (регулирование зон с особыми условиями использования территории в 2022 году)- Орган власти, уполномоченный на принятие решений порядок подготовки и принятия решений.
- Перечень видов и ограничения в использовании ЗУ.
- Порядок установления и внесения в ЕГРН сведений; соотношение с публичными сервитутами.
- Исчерпывающий перечень документов для принятия решений.
- Способы представления документов и исчерпывающий перечень оснований для отказа.
- Внесение сведений о местоположении объекта в ИСОГД и в ЕГРН.
- Случаи, не требующие издания актов уполномоченных органов об установлении охранных зон.
- Срок, на который устанавливаются зоны.
- Случаи, в которых требуется изменение зоны (заявление об изменении зоны).
- Исключение из положений о ЗОУИТ правил о согласовании размещения объектов.
- Влияние на застройку, ввод объектов в эксплуатацию. Последствия для объектов, попавших в ЗОУИТ.
- Установление требований к обеспечению сохранности объектов при проведении строительных, земляных и иных работ.
- Порядок возмещения убытков правообладателям. Новейшая судебная практика по убыткам.
- Судебная практика по вопросам установления охранных зон.
- Основания прекращения существования зоны.
-
Охранная зона строящегося объекта:
- изменение процедуры установления ЗОУИТ при строительстве;
- согласование строительства новых объектов в границах минимальных расстояний;
- отражение в градостроительных документах;
- право установления ЗОУИТ после завершения строительства; - Санитарно-защитные зоны (СЗЗ): изменение санитарной классификации; введение принципа «вредного соседства» по СЗЗ; принятие решения об установлении СЗЗ; требования; строительство объектов в СЗЗ по новым правилам; ограничение использования; процедурные вопросы и сокращение сроков установления; соотношение СЗЗ и проекта планировки, проекта межевания; вопросы оспаривания установления СЗЗ.
-
24 мая, 13.10-14.40
Совершенствование порядка установления публичного сервитута.- Полномочия органов на установление и прекращение публичного сервитута в 2022г.
- Публичный сервитут для размещения линейных объектов: основные положения, отличия и преимущества нового публичного сервитута от иных способов размещения линейных объектов.
- «Общий» публичный сервитут.
- Последние новости в законодательстве о сервитутах.
- Органы, уполномоченные на принятие решений об установлении и прекращении публичных сервитутов.
- Условия, порядок и последствия установления сервитута для правообладателей земельных участков, в том числе в целях размещения объектов энергетики и при пересечении с другими линейными объектами. Последствия установления для правообладателей ЗУ.
- Соотношение охранной зоны и публичного сервитута. Последствия установления для правообладателей ЗУ.
- Вопросы установления платы за сервитут.
-
24 мая, 15.00-16.20
Вопросы завышения кадастровой стоимости- Исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
- Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости в комиссиях по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или в суде физическими и юридическими лицами.
- Право оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, не находящихся в собственности муниципального образования. Права региональных и местных органов власти.
- Новый порядок установления рыночной стоимости объектов недвижимости в качестве кадастровой стоимости в ЕГРН.
- Споры о пересмотре кадастровой стоимости при изменении ВРИ ЗУ.
- Досудебный и судебный порядок обжалования.
- Взыскание судебных расходов.
-
24 мая, 16.30-18.00
Правовой режим земельного участка (предоставление, образование, перераспределение, особенности установления ВРИ ЗУ, пересечение границ ЗУ с административными границами).- Предоставление ЗУ, находящихся в государственной и муниципальной собственности: последние тенденции развития законодательства и обзор судебной практики за 2021г.
- Порядок перераспределения земельных участков.
- Пересечение границ ЗУ с административными границами (территориальные зоны, населенные пункты, границы муниципальных образований, границы субъектов РФ).
- Распределение земель по категориям на территории РФ. Проект ФЗ «О внесение изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части перехода от деления земель на категории к территориальному зонированию и в связи с принятием Федерального закона «О землеустройстве».
- Существующие механизмы приобретения права пользования участками для размещения линейных объектов.
- Выкуп площадей ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности и в частной собственности.
- Использование ЗУ для строительства.
- Процедурные вопросы оформления прав (выбор между арендой, разрешением на использование без предоставления и сервитутом, приоритеты в указанном выборе).
- Перераспределение земель и (или) ЗУ как способ увеличения площади ЗУ. Отграничение перераспределения земель от смежных способов приобретения прав на публичные земли с учетом последней судебной практики.
-
Совершенствование законодательства в части определения ВРИ ЗУ:
- Проект ФЗ № 496293-7 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и некоторые законодательные акты Российской Федерации (в целях совершенствования определения видов разрешенного использования земельных участков)»;
- Перечень документов, которыми определяются ВРИ ЗУ;
- новые особенности установления ВРИ ЗУ, предназначенных для размещения линейных объектов;
- случаи, при которых использование ЗУ допускается без учета ВРИ и категории земель;
- вопросы изменения ВРИ ЗУ при образовании ЗУ;
- скорректированный механизм расчета платы за изменение ВРИ ЗУ.
-
25 мая, 9.00-10.30 (Тема 1)
Перспективные направления развития законодательства в сфере недвижимости и обзор состоявшихся изменений (оформление землепользования, строительства, регистрации недвижимости и кадастрового учёта).- Анализ текущего земельно-имущественного законодательства.
- Планируемые законодательные тренды на 2022-2025гг. (отрасли развития, влияние мировых тенденций на ситуацию, связанную с земельным рынком в России).
- Предлагаемые изменения гражданского законодательства.
- Нововведения для стройкомплекса.
- Новые возможности органов публичной власти.
- Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости силами муниципалитетов (518-ФЗ от 30.12.2020).
-
Совершенствование процедур осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество (120-ФЗ от 30.04.2021):
- расширение перечня заявителей; изменение структуры ЕГРН; выездной прием документов; развитие личного кабинета; взаимодействие с МФЦ; уточнение правил учета и регистрации; - Исполнение решения суда; регистрация аренды части объекта недвижимости; особенности учета и регистрации при изъятии недвижимости для публичных нужд; упрощенный порядок регистрации имущества вооруженных сил;
- Земельные участки, предназначенные для ИЖС, ЛПХ, садоводства, гаражного строительства; «Гаражная амнистия» (79-ФЗ от 05.04.2021). Амнистия самовольных построек.
- Обзор: № 191-ФЗ от 11 июня 2021 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». № 273-ФЗ от 1 июля 2021 г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». № 275-ФЗ от 1 июля 2021 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». № 299-ФЗ от 2 июля 2021 г. «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
-
25 мая, 9.00-10.30 (Тема 2)
Ввод объекта в эксплуатацию.- Государственный кадастровый учет и регистрация прав на здания, сооружения, помещения, машино-места после ввода объекта в эксплуатацию (с исключениями).
- Установление порядка взаимодействия между органом, которым осуществляется ввод объекта в эксплуатацию, застройщиком и Росреестром в случае приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
- Возможность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты, которые допускается вводить в эксплуатацию независимо от ограничений, установленных в зонах с особыми условиями использования территории.
- Возможность использования исполнительной документации для подготовки техплана, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты капитального строительства, созданные до июля 2015 года (не только линейные).
-
25 мая, 10.50-12.20 (Тема 1)
Государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль в 2022г.- Новое прочтение земельного надзора (контроля) в Земельном кодексе РФ.
- № 248-ФЗ от 31.07.2020 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».
- О межведомственном информационном взаимодействии в рамках осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля.
- Правила формирования плана проведения плановых контрольных (надзорных) мероприятий на очередной календарный год.
- Порядок осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора): предписание об устранении выявленных нарушений и последствия его неисполнения.
- Досудебный порядок рассмотрения. Рекомендации по проведению на территории Российской Федерации эксперимента по досудебному обжалованию решений контрольного (надзорного) органа.
- Типовые формы решений и актов в рамках надзорных (контрольных) мероприятий
- Инспекционный визит в рамках осуществления земельного надзора и контроля.
- Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий.
-
25 мая, 10.50-12.20 (Тема 2)
Отдельные режимы в землепользовании и строительстве.- Использование береговой полосы, а также земель и земельных участков, прилегающих к водным объектам в целях судоходства. Предоставление земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы.
- Приаэродромные территории: правовые особенности согласования документов, строительства и оформления объектов. Режим приаэродромной территории в переходный период до 2025 года – снятие запретов на регистрацию отдельных объектов недвижимости, расположенных в приаэродромной территории.
- Строительство, реконструкция, капитальный ремонт, ввод в эксплуатацию и вывод из эксплуатации объектов капитального строительства на землях лесного фонда. Возведение и эксплуатация некапитальных строений, сооружений, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.
-
25 мая, 12.30-14.00
Проведение государственной кадастровой оценки в Российской Федерации на период 2022-2023гг.- Регулирование проведения государственной кадастровой оценки: Федеральный закон от 31 июля 2020 г. № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки».
- Переходный период применения статей 22 и 22.1 237-ФЗ до 01.01.2023 г.: переход к единой дате и единому четырехлетнему циклу государственной кадастровой оценки (с 2022 года для земельных участков, с 2023 года для объектов недвижимости).
- Определение кадастровой стоимости ЗУ и иных объектов недвижимости. Возможные ошибки при проведении ГКО и порядок их исправления.
- Внесение результатов определения кадастровой стоимости в ЕГРН.
- Опыт проведения государственной кадастровой оценки государственными бюджетными учреждениями по стране.
- Суть последних изменений в методике проведения кадастровой оценки.
-
25 мая, 14.50-16.10
Аренда земельных участков и обобщенная судебная практика по арендным спорам (здания, помещения, земля).- Ответственность за нарушение договора аренды публичного участка: актуальные тренды правоприменительной практики.
- Последняя судебная практика по арендным спорам.
- Распределение ответственности между арендатором и арендодателем в случае, повлекшем ущерб имуществу.
- Неисполнение арендодателем обязанности по проведению капитального ремонта: последствия.
-
25 мая, 16.30-18.00
Самовольное строительство и неоформленное землепользование.- Амнистия самовольных построек.
- Механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями в 2022г.
- Государственный строительный надзор и снос объектов самовольного строительства: уточнение оснований и порядка принятия решения о сносе (случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд). Новые требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу ОКС, процедурные вопросы сноса.
- Иск о сносе самовольной постройки (позиции судебных органов и Конституционного суда РФ): возведение с нарушением установленных ограничений по использованию ЗУ; возмещение расходов застройщику, защита интересов добросовестных застройщиков и интересов приобретателя недвижимости).
- Самовольное строительство или особенности регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры: узаконенное строительство отдельных объектов инфраструктуры с особенностями применения градостроительного и земельного права России (ФЗ от 31.07.2020 № 254-ФЗ).
- Неоформленное землепользование: варианты узаконивания и ответственность (виды, размер, вероятность). Оформление прав на ЗУ и иную недвижимость в силу приобретательной давности.

































































































Стоимость включает:
ОЧНО: участие во всех заседаниях мероприятия, питание во время мероприятия (обед, кофе-брейки), раздаточные материалы, сертификат участника, презентации спикеров в электронном виде, возможность просмотра записей лекций в течение 30 календарных дней после мероприятия (доступ с одного устройства).ОНЛАЙН: дистанционное участие в работе заседаний мероприятия (просмотр с одного устройства), предоставление электронного сертификата участника и презентаций спикеров электронном виде, возможность просмотра записей лекций в течение 30 календарных дней после мероприятия.
Порядок оплаты:
- для юр.лиц – после получения заявки и платежных реквизитов Вашей организации, Вам будет направлен пакет документов по указанному Вами электронному адресу – счет и договор, только счет (без договора), счет-оферта, договор-оферта, счет и государственный или муниципальный контракт (на Ваш выбор). По итогам проведения мероприятия предоставляется акт об оказании услуг.
Возможно заключение договоров и обмен документами в системе ЭДО Контур Диадок и СБИС, а также заключение Договоров в электронном виде на электронных торговых площадках. - для физ.лиц – оплата безналичным переводом по ссылке Робокассы на данной странице. По запросу может быть оформлен пакет документов для последующего возмещения стоимости участия со стороны компании-работодателя. Вы также можете направить нам запрос на индивидуальную ссылку для оплаты (это удобно при оплате за двух и более участников).
ОЧНО | ДИСТАНЦИОННО |
---|---|






