Актуальность проведения мероприятия определяется внесением важнейших изменений в законодательство о земле и недвижимости в декабре 2024г., а также вступлением в силу значительного количества новелл с марта 2025г.
С докладами приглашены представители Росреестра России, а также ведущие эксперты в сфере земельно-имущественных отношений.
Основные темы Конгресса:
Уточнение норм о государственном и муниципальном земельном контроле в 2025г.
Новые нормы ГК РФ о недвижимости. Интересные позиции в судебной практике.
Комплексное развитие территории (КРТ): важные изменения в 2025г.
Новый порядок проведения аукциона по предоставлению ЗУ с 1 марта 2025г.
ЗОУИТ: обзор важнейших изменений от 26.12.2024г.
Публичный сервитут: изменения в ЗК РФ с 1 января 2025г.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: новые правила в 2025г.
Уточнение границ ЗУ с учетом последних изменений за 2024-2025гг.
Процедуры выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Кадастровый учет: разъяснения органов власти; актуальные проблемы взаимодействия субъектов кадастровых отношений. Исправление реестровых ошибок. Государственная кадастровая оценка. Кадастровая стоимость объектов недвижимости.
Новые условия расторжения и продления действующих договоров аренды ЗУ.
ВРИ ЗУ сельхозназначения. Строительство на землях сельхозназначения.
Использование ЗУ для целей недропользования и иных целей.
Самовольное строительство: признание права собственности, способы легализации.
Разбор актуальной практики в части предоставления, перераспределения, выкупа участков, нецелевого использования, образования и продажи объектов недвижимости.
По итогам мероприятия выдается документ: сертификат об участии или удостоверение о повышении квалификации установленного образца.
Профессиональный опыт:
2007 - 2012 Сотрудник Комитета по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области.
2012 - 2017 Заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы ФС РФ по земельным отношениям и строительству; заместитель руководителя аппарата Комитета Государственной Думы ФС РФ по природным ресурсам, собственности и земельным отношения.
2017 - 2020 Заместитель Директора департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации; Директор Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации.
Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 февраля 2020 года № 386-р назначен статс-секретарем – заместителем руководителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Ученые степени:
Кандидат юридических наук.
Профессиональный опыт:
Государственной кадастровой оценкой занимается с 2002 года.
Начинал свою профессиональную карьеру на Дальнем Востоке (Магаданская, Сахалинская области, Хабаровский, Камчатский края, Республика Саха (Якутия), Чукотский АО).
С 2010 занимался кадастровой оценкой в Северо-Западном федеральном округе (Ленинградская, Новгородская, Псковская области, Республика Карелия), руководил Отделом кадастровой оценки в Филиале Федеральной кадастровой палаты по Ленинградской области.
С 2019 занимался нормативно-правовым и методическим сопровождением государственной кадастровой оценки в Министерстве экономического развития Российской Федерации.
С мая 2020 возглавил отдел нормативно-правового регулирования в сфере государственной кадастровой оценки Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Профессиональный опыт:
До апреля 2020 года – начальник отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
Профессиональный опыт:
До апреля 2020г. занимала должность Начальника отдела кадастрового учета и кадастровой деятельности Департамента недвижимости Минэкономразвития России.
Значительный опыт работы в области государственного и муниципального управления. Длительное время занималась развитием имущественного, в том числе земельного законодательства, а также законодательства о местном самоуправлении.
2004 – 2013 Начальник Департамента развития регионов и муниципальных образований Министерства регионального развития РФ.
Участвовала в:
- разработке Федерального Закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федерального законодательства о муниципальной службе, законодательства о разграничении полномочий;
- разработке Земельного Кодекса Российской Федерации, законодательстве о разграничении государственной собственности на землю, развитии имущественного законодательства;
- проведении оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;
- мониторинге развития муниципальных образований, подготовке для муниципальных образований методических рекомендаций;
- подготовке предложений по решению вопросов экономического развития субъектов РФ, изменению бюджетного, налогового, имущественного положения субъектов РФ и муниципальных образований;
- развитии и поддержке территорий с особым статусом (моногорода, закрытые административно-территориальные образования, наукограды, военные городки);
- разработке схем территориального планирования, генеральных планов городов.
Профессиональны опыт:
Ученый и практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, природоресурсного и гражданского законодательства.
Является автором более 50 научных трудов, в том числе комментариев к Земельному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и др.
Кандидат юридических наук.
C 1996 специализируется в области правового регулирования земельных отношений, градостроительной деятельности, юридического сопровождения девелопмента и приобретения объектов недвижимости, а также проектов, связанных с приобретением публичной собственности.
Имеет большой опыт юридического сопровождения крупных инвестиционных проектов, включая приобретение прав на земельные участки из публичной и частной собственности, изменение их категории и разрешенного использования, строительство промышленных, торговых, складских и иных коммерческих объектов, а также линейных объектов.
Участвует в судебной защите прав инвесторов в области земельных отношений и недвижимости.
Входит в список лучших юристов России в области недвижимости, землепользования и градостроительства по мнению юридического сообщества согласно международному юридическому справочнику Best Lawyers 2013-2018. Chambers Europe 2014–2017 также рекомендуют Максима Валерьевича как одного из лучших юристов в области недвижимости.
Ученые степени:
Кандидат юридических наук.
-
4 июня
Обзор изменений законодательства 2025-2026 гг.-
Изменения, которые введены или планируются к введению в 2025-2026 г.
-
Новые положения в части подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, необходимой для образования земельных участков для их предоставления от 08.08.2024 № 317-ФЗ (с 01.01.2025).
-
Изменение положений различных Федеральных законов, в том числе Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с вступлением в силу с 01.03.2025 ФЗ 26.12.2024 № 487-ФЗ.
-
Отдельные положения в части установления государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости и введения внесудебного обжалования приостановления по вопросам государственной регистрации прав (ФЗ от 22.07.2024 № 207-ФЗ (вступление в силу с 01.01.2025 и с 01.01.2026), от 12.07.2024 № 176-ФЗ.
-
Расширение сферы применения упрощенного порядка оформления прав на земельные участки и жилые дома, построенные до 14.05.1998, в том числе в отношении хозяйственных построек и домов блокированной застройки (ФЗ от 29.10.2024 № 370-ФЗ (с 09.11.2024).
-
Изменения в части освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов. Требования, освоения, использования (неиспользования) садовых и огородных земельных участков, отнесенных к категории земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения; ФЗ от 08.08.2024 № 307-ФЗ (с 01.03.2025).
-
Изменения сроков действия решений о предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренные с 11.12.2024 Федеральным законом от 30.11.2024 № 447-ФЗ «О внесении изменения в статью 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации».
-
-
4 июня
Государственная кадастровая оценка (ГКО) в 2025г.- Опыт проведения ГКО государственными бюджетными учреждениями по стране.
- Суть последних изменений в методике проведения кадастровой оценки.
- Возможные ошибки при проведении ГКО и порядок их исправления.
- ГКО применительно к объектам капитального строительства.
- Перспективы изменения правил ГКО объектов недвижимости.
-
4 июня
Кадастровая стоимость объектов недвижимости: оспаривание, исправление ошибок, установление рыночной стоимости в качестве кадастровой в ЕГРН.- Досудебный и судебный порядок оспаривания: рекомендации правообладателям ЗУ и иных объектов недвижимости.
- Замена механизма оспаривания результатов определения кадастровой стоимости на механизм административного установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
- Внесение результатов определения кадастровой стоимости в ЕГРН.
- Практика применения результатов определения кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости.
- Ошибки при определении кадастровой стоимости и способы их исправления.
- Право оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, не находящихся в собственности муниципального образования. Права региональных и местных органов власти.
-
4 июня
Земельный контроль в 2025г.- Уточнение норм о государственном и муниципальном земельном контроле (надзоре): ФЗ от 26.12.2024 N 487-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
- Контроль в отношении разрешений на строительство с 2025г.
-
4 июня
Использование земельного участка (ЗУ) в соответствии с ВРИ и новый порядок проведения аукциона по предоставлению ЗУ с 1 марта 2025г.- Федеральный закон от 28.12.2024 N 538-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и признании утратившей силу части 7 статьи 34 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
- Уточнения в части порядка подготовки, организации и проведения аукциона по продаже или передаче в аренду публичного ЗУ.
- Обязанности правообладателя ЗУ по использованию участка, правоприменительная практика, нормативное регулирование в 2025г.
- Новое понятие «освоение земельных участков из состава земель населённых пунктов».
- Новые особенности предоставления публичного ЗУ гражданам для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства и садоводства для собственных нужд.
- Поправки в ЗК РФ с 1 марта 2025г., упрощающие организацию торгов, в части сроков.
-
4 июня
Новые условия расторжения и продления действующих договоров аренды ЗУ.- Обзор актуальных НПА за 2024-2025гг.
- Продления действующих договоров аренды ЗУ в 2025г.
- Порядок расторжения договоров аренды с контрагентами, в том числе объявившими банкротство, при наличии задолженности и без возврата объекта аренды. Как уйти от начисления арендной платы, если объект не освободили и нет перспектив ко взысканию.
-
4 июня
ВРИ ЗУ сельхозназначения: законодательное регулирование, порядок установления и изменения.- Документы, определяющие ВРИ сельхозземель, их соотношение между собой.
- Обзор ключевых нормативных актов за 2024-2025гг., вносящие значительные изменения в порядок использования сельхозземель в России.
-
4 июня
Строительство на землях сельскохозяйственного назначения: особенности, правовой режим.- Возможности застройки земель сельхозназначения различными зданиями и сооружениями (виды зданий и сооружений, которые возможно строитель на указанных землях, определение пригодных для застройки мест, особенности определения параметров указанных зданий и сооружений, зависимость возможности застройки от вида прав на ЗУ и его принадлежности определенному лицу).
-
4 июня
Использование ЗУ для целей недропользования и иных целей.Согласования при строительстве зданий и сооружений на ЗУ, необходимых для разведки и добычи полезных ископаемых, в границах месторождений полезных ископаемых. -
4 июня
Самовольное строительство: признание права собственности, способы легализации, иск о сносе самовольной постройки.- Признаки самовольной реконструкции и самовольного строительства.
- Порядок приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. Сроки исковой давности.
- Общие вопросы введения в оборот ЗУ с расположенными на них самовольными постройками. Принудительное прекращение прав на ЗУ под самовольными постройками.
- Судебные и внесудебные способы легализации самовольных построек. Защита интересов добросовестных застройщиков и интересов приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой.
-
Снос объектов капитального строительства, правовые позиции:
- уточнение оснований и порядка принятия решения о сносе (случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда – только суде;
- новые требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу ОКС, процедурные вопросы сноса;
- иск о сносе самовольной постройки (актуальная практика: позиции судебных органов и Конституционного суда РФ).
-
5 июня
Неиспользование земельных участков в соответствии с 307-ФЗ от 08.08.2024-
Признаки неиспользования земельных участков, мероприятия по их освоению (новые акты Правительства Российской Федерации).
-
-
5 июня
Нововведения с 1 марта 2025 года в части регистрации прав и кадастрового учета в отношении объектов недвижимости. -
5 июня
Публичный сервитут: актуальные вопросы правоприменения и изменения в Земельный кодекс РФ с 1 января 2025г.- Размещение объектов на условиях публичного сервитута.
- Преимущества и недостатки оформления публичного сервитута, аренды, разрешения на использование без предоставления и установления сервитута.
- Размещение объектов без предоставления ЗУ и установления сервитутов.
- Регулирование и правоприменительная практика установления публичных сервитутов.
- Условия, порядок, сроки установления публичного сервитута в целях строительства, реконструкции, эксплуатации и капитального ремонта линейных объектов системы газоснабжения и иных инженерных сооружений: обзор судебной практики.
- Внесение сведений о публичном сервитуте в ЕГРН.
- Вопросы установления платы за публичный сервитут.
-
5 июня
«Линейная амнистия» (Федеральный закон от 04.08.2023 № 430-ФЗ).- Цели и задачи. Порядок оформления прав на линейные объекты, построенные до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. Перечень оснований для отказа, уполномоченные органы. Изменения в регулировании публичного сервитута в рамках «линейной амнистии».
- Судебная практика по спорам, связанным с установлением публичных сервитутов.
-
5 июня
ЗОУИТ: обзор важнейших изменений от 26.12.2024г.- Федеральный закон от 26.12.2024 № 485-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части 2 статьи 5 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
- Установление ограничений и обременений в 2025г.
- Новые нормы о соглашении между владельцем ЗУ или здания и стороной, ради которой устанавливается ЗОУИТ.
-
5 июня
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: новые формы и правила в 2025г.- Порядок получения сведений из ЕГРН с 2025г.: пакет обязательных документов.
- Изменения законодательства с 01.03.2025г., вносящие дополнения в части набора документов, подаваемых для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных здании, сооружении, объекте незавершенного строительства.
- Объекты недвижимости, подлежащие государственной регистрации.
- Обновленные формы и порядок направления уведомлений об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.
- Подача заявлений в Росреестр о совершении регистрационных действий через личный кабинет правообладателя объекта недвижимости.
- Срок годности выписки из ЕГРН для целей совершения сделки, запрет на продажу выписок.
- Регистрация прав на ОКС после завершения договора аренды участка, на котором ОКС был построен арендатором.
- Регистрация перехода права на объект недвижимости в условиях прекращения существования продавца объекта.
- Упрощение процедуры регистрации линейных объектов. Принятие решений о регистрации линейного объекта в условиях несоответствия параметров линейного объекта, указанных в проектной документации, исполнительной документации, разрешении на строительство, или разрешении на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию.
-
5 июня
Процедурные вопросы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.- Уточненный порядок выявления правообладателей ранее учтенных зданий и сооружений.
- Снятие с кадастрового учета объектов в рамках процедуры выявления правообладателей ранее учтенных зданий и сооружений.
-
5 июня
Разбор актуальной практики в части предоставления, перераспределения, выкупа участков, нецелевого использования, образования и продажи объектов недвижимости в 2025г.- Досудебный порядок разрешения земельных споров.
- Оспаривание отказа в предоставлении ЗУ в собственность.
- Образование ЗУ путём перераспределения.
- Предварительное согласование предоставление ЗУ (изменение сроков в 2025г.)
- Оформление ЗУ и их частей при обременениях и ограничениях в использовании.
- Обмен ЗУ, находящегося в публичной собственности, на ЗУ, находящийся в частной собственности.
- Выкуп ЗУ из публичной собственности. Основания для отказа в предоставлении ЗУ из публичных земель.
- Предоставление ЗУ для строительства: особенности.
- Переход прав на ЗУ при отчуждении зданий, строений и сооружений.
- Формирование ЗУ из состава земель лесного фонда.
- Споры по ЗУ при строительстве.
- Актуальная судебная практика по продаже недвижимости.
- Обжалование судебных решений.
-
5 июня
Комплексное развитие территории (КРТ): важные изменения в 2025г.- ФЗ от 26.12.2024 № 486-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»: обзор нововведений.
- Правовой режим ЗУ, попавших в границы зоны КРТ и возможности их правообладателей.
- Изменения в части выдачи разрешений на строительство в зоне КРТ: с 01.03.2025г.
- Изъятие ЗУ для государственных нужд в рамках КРТ.
- Самовольные постройки при КРТ.
- Разбор значимых примеров и судебных дел по КРТ за 2024 г., в том числе в части значения отражения КРТ в ПЗЗ для предоставления участков в границах этой территории.
Приветствие Конгресса 2018
Приветствие Конгресса 2017
Приветствие Конгресса 2017
Приветствие Конгресса 2017
Приветствие Конгресса 2017
Приветствие Конгресса 2016
Приветствие Конгресса 2016
Уверен, что широкий тематический охват и участие в конгрессе представителей органов власти, экспертного и предпринимательского сообщества позволят выработать практические решения острых отраслевых проблем.
Приветствие Конгресса 2016
Приветствие Конгресса 2015
Приветствие Конгресса 2015
В дни работы Конгресса Вам предстоит обсудить не только изменения в законодательстве, но и с точки зрения экспертного сообщества внести свои предложения об улучшении качества регистрационных и учетных процедур, способах вовлечения земельных ресурсов в гражданский оборот и мерах по эффективной защите прав собственности. Рассчитываю, что предложения и инициативы, выработанные в ходе широкой и конструктивной дискуссии, будут востребованы на практике.
Приветствие Конгресса 2015
Приветствие Конгресса 2015
* Стоимость включает выдачу СЕРТИФИКАТА УЧАСТНИКА по итогам мероприятия (без удостоверения о повышении квалификации),
** Стоимость включает выдачу УДОСТОВЕРЕНИЯ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ установленного образца.
Без НДС в соответствии с пунктом 1 ст.145 НК РФ
Стоимость включает:
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ - включает участие в заседаниях мероприятия, питание во время мероприятия (обед, кофе-брейки), раздаточные материалы, удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия, презентации спикеров в электронном виде.ОНЛАЙН УЧАСТИЕ - включает дистанционное участие в работе заседаний мероприятия (просмотр с одного устройства), удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия (электронная форма), презентации спикеров в электронном виде, возможность просмотра трансляции в повторе в течение 30 календарных дней после мероприятия.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ ЗАВИСИТ ОТ ПОЛУЧАЕМОГО УЧАСТНИКОМ ДОКУМЕНТА ПО ИТОГАМ ОБУЧЕНИЯ
Для получения удостоверения о повышении квалификации необходимо:
- Заключить Договор/Счет-оферту /Счет-договор с формулировкой «Образовательные услуги».
- Направить копии документов: диплом о высшем или среднем профессиональном образовании, СНИЛС, а также документ, подтверждающий изменение фамилии (если менялась) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Направить согласие на обработку персональных данных (шаблон будет направлен вместе с документами на участие) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Пройти аттестацию по итогам обучения (письменно ответить на вопросы по теме лекций).
- В случае необходимости отправки Удостоверения почтовым отправлением предоставить адрес для отправки и наименование получателя.
Проживание:
Проживание участников на период проведения мероприятия не входит в стоимость участия. Участники производят бронирование номеров самостоятельно.
Порядок оплаты:
- для юр.лиц – после получения заявки и платежных реквизитов Вашей организации, Вам будет направлен пакет документов по указанному Вами электронному адресу. По итогам проведения мероприятия предоставляется акт об оказании услуг.
Возможно заключение договоров и обмен документами в системе ЭДО Контур Диадок и СБИС, а также заключение Договоров в электронном виде на электронных торговых площадках. - для физ.лиц – оплата безналичным переводом по ссылке Робокассы на данной странице. По запросу может быть оформлен пакет документов для последующего возмещения стоимости участия со стороны компании-работодателя.
|
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ - СЕРТИФИКАТ УЧАСТНИКА |
|
|---|---|
|
|
|
| ОЧНОЕ УЧАСТИЕ | ДИСТАНЦИОННОЕ УЧАСТИЕ |
|
|
|
|
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ - УДОСТОВЕРЕНИЕ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ |
|
|
|
|
| ОЧНОЕ ОБУЧЕНИЕ | ДИСТАНЦИОННОЕ ОБУЧЕНИЕ |
Группа компаний «Агентство социально-экономического развития» - АСЭРГРУПП работает на рынке с 2008 года. За этот период компания создала эффективный механизм обучения и консалтинга, направленный на развитие правовой среды, максимально учитывающей интересы бизнеса и власти.
При непосредственном участии АСЭРГРУПП осуществляется подготовка предложений по совершенствованию законодательства и правоприменительной практики.
Экспертная работа АСЭРГРУПП охватывает такие области как земельно-имущественные отношения, управление недвижимостью, экологическое и градостроительное регулирование, природопользование, налоговые и таможенные отношения, фармацевтический рынок, сельское хозяйство и ряд других.
Ежегодно проводится более 30 мероприятий по наиболее актуальным для наших участников темам.
Также АСЭРГРУПП предоставляет широкий спектр услуг по корпоративному обучению. В числе наших клиентов известные российские компании, государственные и муниципальные ведомства.
Конгрессы, конференции и круглые столы АСЭРГРУПП - это регулярные экспертные коммуникационные площадки, позволяющие участникам за короткий срок ознакомиться с важными изменениями законодательства, узнать о перспективах его развития, получить юридические рекомендации по сложным вопросам от представителей профильных органов власти и авторитетных экспертов.
С каждым годом количество постоянных участников увеличивается, что подтверждает эффективность предложенного АСЭРГРУПП формата.
