Актуальность проведения мероприятия определяется внесением важнейших изменений в законодательство о земле и недвижимости в декабре 2024г., а также вступлением в силу значительного количества новелл с марта 2025г.
С докладами приглашены представители Росреестра России, а также ведущие эксперты в сфере земельно-имущественных отношений.
Основные темы Конгресса:
Уточнение норм о государственном и муниципальном земельном контроле в 2025г.
Новые нормы ГК РФ о недвижимости. Интересные позиции в судебной практике.
Комплексное развитие территории (КРТ): важные изменения в 2025г.
Новый порядок проведения аукциона по предоставлению ЗУ с 1 марта 2025г.
ЗОУИТ: обзор важнейших изменений от 26.12.2024г.
Публичный сервитут: изменения в ЗК РФ с 1 января 2025г.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество: новые правила в 2025г.
Уточнение границ ЗУ с учетом последних изменений за 2024-2025гг.
Процедуры выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Кадастровый учет: разъяснения органов власти; актуальные проблемы взаимодействия субъектов кадастровых отношений. Исправление реестровых ошибок. Государственная кадастровая оценка. Кадастровая стоимость объектов недвижимости.
Новые условия расторжения и продления действующих договоров аренды ЗУ.
ВРИ ЗУ сельхозназначения. Строительство на землях сельхозназначения.
Использование ЗУ для целей недропользования и иных целей.
Самовольное строительство: признание права собственности, способы легализации.
Разбор актуальной практики в части предоставления, перераспределения, выкупа участков, нецелевого использования, образования и продажи объектов недвижимости.
По итогам мероприятия выдается документ: сертификат об участии или удостоверение о повышении квалификации установленного образца.
-
19 ноября
Публичный сервитут: актуальные вопросы правоприменения и новеллы Земельного Кодекса РФ с 1 января 2025г.-
Порядок размещения объектов на условиях публичного сервитута.
-
Преимущества и недостатки оформления публичного сервитута по сравнению с арендой, разрешением на использование без предоставления и установления сервитута.
-
Особенности установления публичного сервитута в целях строительства, реконструкции, эксплуатации и капитального ремонта линейных объектов системы газоснабжения и иных инженерных сооружений.
-
Внесение сведений о публичном сервитуте в ЕГРН.
-
Вопросы установления платы за публичный сервитут.
-
Размещение объектов без предоставления ЗУ и установления сервитутов.
-
-
19 ноября
ЗОУИТ: обзор последних изменений и особенности установления, изменения и прекращения существования.-
Новые нормы о соглашении между владельцем ЗУ или здания и стороной, ради которой устанавливается ЗОУИТ.
-
Установление ограничений и обременений в 2025г.
-
Правила пересечения и наложения ЗОУИТ.
-
Принятие решений об изменении и прекращении существования ЗОУИТ.
-
Последствия для владельцев земельных участков, попавших в ЗОУИТ.
-
Влияние ЗОУИТ на возможность застройки земельного участка, ввода строящихся объектов в эксплуатацию, сохранение или снос существующих зданий и сооружений
-
-
19 ноября
Нововведения с 1 марта 2025г. в части регистрации прав и кадастрового учета в отношении объектов недвижимости.-
Порядок получения сведений из ЕГРН с 2025г.
-
Изменения законодательства с 1.03.2025г., вносящие дополнения в части набора документов, подаваемых для внесения в ЕГРН сведений о ранее учтенных здании, сооружении, объекте незавершенного строительства.
-
Порядок направления уведомлений об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, реестровой ошибки в сведениях ЕГРН.
-
-
19 ноября
Новый порядок сделок с земельными участками (ЗУ) с 1 марта 2025-
Регистрационные действия в отношении ЗУ при сделке в 2025г.: новое нормативное регулирование и практические кейсы.
-
-
19 ноября
Неиспользование земельных участков в соответствии с 307-ФЗ от 08.08.2024-
Признаки неиспользования земельных участков, мероприятия по их освоению (новые акты Правительства Российской Федерации).
-
Неоформленная недвижимость: подготовка изменений в КоАП.
-
-
19 ноября
Дискуссия «Согласование местоположения границ земельных участков: судебные споры, интересные кейсы за 2025г»-
Изменение сведений ЕГРН о местоположении границ ЗУ, характеристик здания, сооружения.
-
Устранение наложения описаний ЗУ и построек между собой, требования к уточнению местоположения границ ЗУ.
-
Случаи и основания для осуществления кадастрового учета в порядке устранения реестровых ошибок.
-
Защита интересов правообладателей при устранении реестровых ошибок.
-
Перспективы и возможные риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции.
-
Судебное оспаривание реестровых ошибок в сведениях ЕГРН. Иск об установлении границ ЗУ и его соотношение с иными видами исков.
-
Основания и практика привлечения кадастровых инженеров к ответственности за нарушения требований законодательства о геодезии и картографии.
-
-
19 ноября
Процедурные вопросы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости: важные новации 2025г-
Позиция Росреестра по вопросу подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границ ранее учтенного ЗУ, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН.
-
Уточненный порядок выявления правообладателей ранее учтенных зданий и сооружений.
-
Новый перечень оснований для отказов при уточнении сведений о ранее учтенных объектов недвижимости.
-
Снятие с кадастрового учета объектов в рамках процедуры выявления правообладателей ранее учтенных зданий и сооружений.
-
-
19 ноября
Разбор актуальной практики в части предоставления, перераспределения, выкупа участков, нецелевого использования, образования и продажи объектов недвижимости в 2025г-
Образование ЗУ путём перераспределения.
-
Предварительное согласование предоставление ЗУ (изменение сроков в 2025г.)
-
Оформление ЗУ и их частей при обременениях и ограничениях в использовании.
-
Обмен ЗУ, находящегося в публичной собственности, на ЗУ, находящийся в частной собственности.
-
Выкуп ЗУ из публичной собственности. Основания для отказа в предоставлении ЗУ из публичных земель.
-
Предоставление ЗУ для строительства: особенности.
-
Переход прав на ЗУ при отчуждении зданий, строений и сооружений.
-
Формирование ЗУ из состава земель лесного фонда.
-
Споры по ЗУ при строительстве.
-
Досудебный порядок разрешения земельных споров.
-
Оспаривание отказа в предоставлении ЗУ в собственность.
-
Обжалование судебных решений.
-
-
19 ноября
Самовольное строительство: признание права собственности, способы легализации, иск о сносе самовольной постройки- Признаки самовольной реконструкции и самовольного строительства.
· Порядок приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. Сроки исковой давности.
- Общие вопросы введения в оборот ЗУ с расположенными на них самовольными постройками. Принудительное прекращение прав на ЗУ под самовольными постройками.
- Судебные и внесудебные способы легализации самовольных построек. Защита интересов добросовестных застройщиков и интересов приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой.
- Снос объектов капитального строительства, правовые позиции:
- уточнение оснований и порядка принятия решения о сносе (случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда – только в суде);
- новые требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу ОКС, процедурные вопросы сноса;
- иск о сносе самовольной постройки (позиции судебных органов и Конституционного суда РФ).
-
20 ноября
Обзор изменений земельного законодательства 2025-2026 гг.- Новые положения в части подготовки схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территории, необходимой для образования ЗУ для их предоставления от 08.08.2024 № 317-ФЗ (с 01.01.2025).
- О новом порядке подачи документов для внесения сведений в реестр границ.
- Изменение положений различных Федеральных законов, в том числе Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» и Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с вступлением в силу с 01.03.2025 ФЗ 26.12.2024 № 487-ФЗ.
- Отдельные положения в части установления государственной пошлины за осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости и введения внесудебного обжалования приостановления по вопросам государственной регистрации прав (ФЗ от 22.07.2024 № 207-ФЗ (вступление в силу с 01.01.2025 и с 01.01.2026), от 12.07.2024 № 176-ФЗ.
- Расширение сферы применения упрощенного порядка оформления прав на ЗУ и жилые дома, построенные до 14.05.1998, в том числе в отношении хозяйственных построек и домов блокированной застройки (ФЗ от 29.10.2024 № 370-ФЗ (с 09.11.2024).
- Изменения в части освоения ЗУ, расположенных в границах населенных пунктов. Требования, освоения, использования (неиспользования) садовых и огородных земельных участков, отнесенных к категории земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения; ФЗ от 08.08.2024 № 307-ФЗ (с 01.03.2025).
- Изменение сроков действия решений о предварительном согласовании предоставления ЗУ, предусмотренные с 11.12.2024 Федеральным законом от 30.11.2024 № 447-ФЗ «О внесении изменения в статью 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации».
-
20 ноября
Государственная кадастровая оценка (ГКО) в 2025г.- О новом фонде данных кадастровой оценки.
- Опыт проведения ГКО государственными бюджетными учреждениями по стране.
- Суть последних изменений в методике проведения кадастровой оценки.
- Возможные ошибки при проведении ГКО и порядок их исправления.
- ГКО применительно к объектам капитального строительства.
- Перспективы изменения правил ГКО объектов недвижимости.
-
20 ноября
Кадастровая стоимость объектов недвижимости: оспаривание, исправление ошибок, установление рыночной стоимости в качестве кадастровой в ЕГРН- Досудебный и судебный порядок оспаривания:
- - рекомендации правообладателям ЗУ и иных объектов недвижимости;
- - право оспаривания результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, не находящихся в собственности муниципального образования. Права региональных и местных органов власти.
- Практика применения результатов определения кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. Внесение результатов определения кадастровой стоимости в ЕГРН.
- Замена механизма оспаривания результатов определения кадастровой стоимости на механизм административного установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
- Ошибки при определении кадастровой стоимости и способы их исправления.
-
20 ноября
Земельный контроль в 2025г- Уточнение норм о государственном и муниципальном земельном контроле (надзоре): ФЗ от 26.12.2024 N 487-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
- Контроль в отношении разрешений на строительство с 2025г.
-
20 ноября
Признаки движимого и недвижимого имущества: новые позиции органов власти в 2025г- Понятие и признаки недвижимости, последняя судебная практика по отнесению строений к недвижимому имуществу, соотношение понятий «недвижимость» и «объект капитального строительства», понятие улучшения и составной части недвижимости.
-
20 ноября
О регистрации права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли с 1 января 2025г- Перечень документов, которые нужно представить для государственной регистрации права муниципальной собственности.
-
20 ноября
Новые условия расторжения и продления действующих договоров аренды ЗУ- Обзор актуальных НПА за 2025г.
- Продления действующих договоров аренды ЗУ.
- Порядок расторжения договоров аренды с контрагентами, в том числе объявившими банкротство, при наличии задолженности и без возврата объекта аренды. Как уйти от начисления арендной платы, если объект не освободили и нет перспектив ко взысканию.
-
20 ноября
Использование земельного участка (ЗУ) в соответствии с ВРИ- Положения Законопроекта о совершенствовании порядка установления ВРИ ЗУ.
- Соотношение понятий «вид разрешенного использования» и понятия «категория земель».
- Перевод земель, в том числе особый порядок перевода земель в связи с размещением линейных объектов. Особенности установления ВРИ ЗУ, предназначенных для размещения линейных объектов.
- Вопросы изменения ВРИ ЗУ при образовании ЗУ.
-
20 ноября
Новый порядок проведения аукциона по предоставлению ЗУ с 1 марта 2025г- Поправки в ЗК РФ с 1 марта 2025г., упрощающие организацию торгов, в части сроков.
- Уточнения в части порядка подготовки, организации и проведения аукциона по продаже или передаче в аренду публичного ЗУ.
-
20 ноября
Комплексное развитие территории (КРТ): важные изменения в 2025г- ФЗ от 26.12.2024 № 486-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»: обзор нововведений.
- Изменения в части выдачи разрешений на строительство в зоне КРТ: с 01.03.2025г.
- Правовой режим ЗУ, попавших в границы зоны КРТ и возможности их правообладателей.
- Изъятие ЗУ для государственных нужд в рамках КРТ.
- Самовольные постройки при КРТ.
- Разбор значимых примеров и судебных дел по КРТ за 2025 г., в том числе в части значения отражения КРТ в ПЗЗ для предоставления участков в границах этой территории.














* Стоимость включает выдачу СЕРТИФИКАТА УЧАСТНИКА по итогам мероприятия (без удостоверения о повышении квалификации),
** Стоимость включает выдачу УДОСТОВЕРЕНИЯ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ установленного образца.
Без НДС в соответствии с пунктом 1 ст.145 НК РФ
Стоимость включает:
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ - включает участие в заседаниях мероприятия, питание во время мероприятия (обед, кофе-брейки), раздаточные материалы, удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия, презентации спикеров в электронном виде.ОНЛАЙН УЧАСТИЕ - включает дистанционное участие в работе заседаний мероприятия (просмотр с одного устройства), удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия (электронная форма), презентации спикеров в электронном виде, возможность просмотра трансляции в повторе в течение 30 календарных дней после мероприятия.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ ЗАВИСИТ ОТ ПОЛУЧАЕМОГО УЧАСТНИКОМ ДОКУМЕНТА ПО ИТОГАМ ОБУЧЕНИЯ
Для получения удостоверения о повышении квалификации необходимо:
- Заключить Договор/Счет-оферту /Счет-договор с формулировкой «Образовательные услуги».
- Направить копии документов: диплом о высшем или среднем профессиональном образовании, СНИЛС, а также документ, подтверждающий изменение фамилии (если менялась) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Направить согласие на обработку персональных данных (шаблон будет направлен вместе с документами на участие) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Пройти аттестацию по итогам обучения (письменно ответить на вопросы по теме лекций).
- В случае необходимости отправки Удостоверения почтовым отправлением предоставить адрес для отправки и наименование получателя.
Проживание:
Проживание участников на период проведения мероприятия не входит в стоимость участия. Участники производят бронирование номеров самостоятельно.
Порядок оплаты:
- для юр.лиц – после получения заявки и платежных реквизитов Вашей организации, Вам будет направлен пакет документов по указанному Вами электронному адресу. По итогам проведения мероприятия предоставляется акт об оказании услуг.
Возможно заключение договоров и обмен документами в системе ЭДО Контур Диадок и СБИС, а также заключение Договоров в электронном виде на электронных торговых площадках. - для физ.лиц – оплата безналичным переводом по ссылке Робокассы на данной странице. По запросу может быть оформлен пакет документов для последующего возмещения стоимости участия со стороны компании-работодателя.
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ - СЕРТИФИКАТ УЧАСТНИКА |
|
---|---|
|
|
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ | ДИСТАНЦИОННОЕ УЧАСТИЕ |
|
|
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ - УДОСТОВЕРЕНИЕ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ |
|
|
|
ОЧНОЕ ОБУЧЕНИЕ | ДИСТАНЦИОННОЕ ОБУЧЕНИЕ |