Земельный контроль за использованием береговой полосы

01.10.2021
Что относится к понятию «береговой полосы». Запреты и разрешения на использование береговой полосы. Контроль за использованием земельных участков в границах береговой полосы с 1 июля 2021 года.

Территория России богата водными объектами: реками, озерами, болотами, каналами и ручьями. Человеческая жизнь и хозяйственная деятельность развиваются изначально как раз вокруг и в привязке к водным артериям. И в плотной застройке городов, вдоль водных объектов, как никогда становится актуальным вопрос использования береговой полосы.

            Так или иначе, наверное, все бывали на пляже. А задумывались, как далеко от кромки воды заканчивается береговая зона ? Водный кодекс РФ в статье 6 содержит ответ на этот вопрос и устанавливает, что ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров - 5 метров.

            Есть и водные объекты, вдоль которых береговая полоса не устанавливается. Так, не определяется береговая полоса болот, ледников, снежников, природных выходов подземных вод (родников, гейзеров) и иных предусмотренных федеральными законами водных объектов.

            Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования всех желающих. Каждый гражданин вправе пользоваться береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в т.ч. для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств.

Все настолько серьезно, что статья 8.12.1 КОАПа предусматривает наложение административного штрафа за несоблюдение условия обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

Земельный кодекс РФ усиливает мысль водного законодательства устанавливая, что запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

На практике в границах береговой полосы строятся причалы, маяки, навигационное оборудование, сооружения для погрузки и выгрузки грузов.

            А еще получила практика огораживания части береговой полосы для включения ее в частные владения коттеджей и иных усадеб. В целях борьбы с подобными проявлениями в законодательство были внесены изменения, наделяющие органы местного самоуправления полномочиями по:

- обеспечению свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования и их береговым полосам.

- информированию населения об ограничениях водопользования на водных объектах общего пользования.

Кроме того, земельное законодательство, защищая право общего доступа к береговой полосе содержит положение о том, что договор аренды земельного участка, расположенного в границах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается только при включении в него положения об необходимости обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

Контроль за соблюдением свободного доступа всех заинтересованных лиц к береговой полосе призваны осуществлять территориальные органы Росреестра. Необходимо отметить, что с 1 июля 2021 года вступили в силу новые правила осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора), установленные постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 N 1081.

Современное прочтение земельного контроля изменило перечень земельных участков, использованию которых органы контроля (надзора) будут уделять пристальное внимание. В эту категорию попали и земельные участки, расположенные в границах или примыкающие к границе береговой полосы водных объектов общего пользования. Такие земельные участки отнесены к категории среднего риска, в отношении которых Росреестр должен проводить плановые контрольные (надзорные) мероприятия с периодичностью не чаще чем один раз в 3 года и не реже чем один раз в 6 лет. Получается, что территориальные органы Росреестра, совместно с органами местного самоуправления в новых реалиях призваны пресекать действия, направленные на незаконное ограждение участков береговой полосы и в плановом порядке контролировать свободный доступ к ней всех желающих.


Источник: Пресс-служба АСЭРГРУПП
новости
«Регуляторная гильотина» и реформирование системы обязательных экологических требований
1 ноября 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 31 июля 2020 г. № 247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации», принятый в рамках реформы контрольно-надзорной деятельности, получившей название «регуляторной гильотины». Реформа обязательных требований коренным образом изменила правила осуществления государственного надзора в отдельных сферах, включая охрану окружающей среды и природопользование.
={this.Name}
Пономарев М.В., Пресс-служба АСЭРГРУПП
29.11.2021
Новые требования к аренде части земельного участка или здания
Новые требования к регистрации договора аренды земельного участка или здания. Возможность регистрации права аренды части объекта без подготовки межевого или технического плана на эту часть
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
24.11.2021
Правовой механизм государственного учета выбросов парниковых газов
Новая система углеродного регулирования, введенная с принятием Федерального закона от 2 июля 2021 г. № 296-ФЗ «Об ограничении выбросов парниковых газов» вводит правила государственного учета парниковых газов, основанного на ведении их реестра.
={this.Name}
Пономарев М.В., Пресс-служба АСЭРГРУПП
23.11.2021
Строительство в зимнее время стоит дороже.
Деление территории России на зоны наступления зимнего периода. Причины удорожания строительных работ в зимний период. Приказ Минстроя России о коэффициентах удорожания строительных работ в зимнее время.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
15.11.2021
Почему не регистрируют линейные объекты ?
Официальные причины приостановки кадастрового учета и регистрации прав на линейные объекты. Анализ Росреестра о наиболее часто совершаемых ошибках при составлении технического плана линейного объекта.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
12.11.2021
Уточнение порядка транспортирования отходов
2 июля 2021 г. был принят Федеральный закон № 356-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», гармонизировавший требования законодательства об отходах и законодательства, регулирующего перевозки грузов, в части транспортирования отходов.
={this.Name}
Пономарев М.В., Пресс-служба АСЭРГРУПП
11.11.2021
Снос или сохранение объектов в охранных зонах трубопроводов: как правильно?
Зоны с особыми условиями использования территории от магистральных трубопроводов. Защита интересов правообладателей зданий, расположенных в зонах. Случаи расположения зданий в зонах, не приводящих к их сносу, по мнению Верховного Суда РФ.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
10.11.2021
Новые требования к проведению и материалам оценки воздействия на окружающую среду
С 1 сентября 2021 года вступили в силу новые Требования к материалам оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС), которые отчасти заменили Положение об ОВОС, утв. приказом Госкомэкологии России от 16 мая 2000 г. № 372, которое было отменено с 1 января 2021 года в рамках «регуляторной гильотины».
={this.Name}
Пономарев М.В., Пресс-служба АСЭРГРУПП
08.11.2021
Новый закон об ограничении выбросов парниковых газов и климатическая отчетность бизнеса
С 1 января 2022 года вступают в законную силу положения нового Федерального закона «Об ограничении выбросов парниковых газов», который заложил правовые основы новой системы углеродного регулирования и закрепил ряд новых обязанностей для хозяйствующих субъектов. Так к чему же готовиться бизнесу с 2022 года?
={this.Name}
Пономарев М.В., Пресс-служба АСЭРГРУПП
03.11.2021
Регистрация договора аренды земельного участка
Условия подготовки договора аренды земельного участка для его государственной регистрации. Три варианта написания в договоре аренды условий о сроках аренды и о размере арендной платы.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
22.10.2021
Последствия ненадлежащего использования арендуемого земельного участка
Гражданско-правовая ответственность по договору аренды земельного участка. Неисполнение и ненадлежащее исполнение условий по договору. Последствия неисполнения и/или ненадлежащего исполнения условий по договору.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
20.10.2021
Строительство сетей для целей технологического присоединения
Износ сетей, новое строительство сетей за счет заинтересованных лиц, обязанность передать построенные сети в публичную собственность или в собственность ресурсоснабжающей организации. Переуступка мощности в пользу иных лиц. или РСО.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
18.10.2021
Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения: как получить информацию
Порядок получения информации от ресурсоснабжающих организаций о возможности технологического присоединения. Плата за получение информации и сроки ее предоставления.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
14.10.2021
Подписка на новости
Хотите быть в курсе важных новостей?
Подпишитесь сейчас!

Заявка на участие

Загрузка...

Заказать звонок

Загрузка...
Загрузка...

Подписка на новости

Загрузка...
СпасиБо!
Ваша заявка на звонок принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
СпасиБо!
Ваша заявка на обучение принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
Спасибо!
Ваша заявка принята.
СпасиБо!
Ваша заявка принята.
В ближайшее время с вами свяжутся

Напишите нам

Загрузка...