Законодательством предложен еще один способ снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета

22.03.2021
Здания и сооружения имеют свой срок существования, быть разрушенным и поэтому, даже не рассматривая чрезвычайные ситуации, законодательство предусматривает процедуру прекращения государственного кадастрового учета в случае прекращения существования объекта и исключения записи об объекте из единого государственного реестра недвижимости. Федеральный закон №-218 «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ-218) предписывает собственнику разрушенного/прекратившего свое существование объекта обратиться в орган регистрации прав с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости и регистрации прекращения права собственности на него. Однако, прежде чем подавать указанное заявление необходимо заключить договор с кадастровым инженером на подготовку акта обследования, который будет являться документом, подтверждающим факт прекращения существования здания или сооружения, в котором будут указаны кадастровый номер объекта и информация о его состоянии. Следовательно, для снятия, прекратившего свое существование здания или сооружения, требуется не только оплатить работу кадастрового инженера, но также, что важно, иметь кадастровый номер объекта. С вступлением с 29 июня 2021 года в силу Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ-518) законодательство предложило новый способ снятия прекративших свое существование объектов с учета. Указанный федеральный закон принят для целей выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Однако, в части снятия прекративших свое существование зданий и сооружений ФЗ-518 предлагает норму в часть 8 статьи 69.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», которая создает возможность подготовить заявление о снятии объекта без участия кадастрового инженера. Дело в том, что если учтенным ранее объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, прекратившие свое существование, то в этом случае уже не правообладатель этого объекта, а уполномоченный орган местного самоуправления обязан обратиться в орган регистрации прав с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости. При этом подготовка и представление в орган регистрации прав акта обследования не требуется, а снятие с кадастрового учета осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления с приложением подготовленного местной администрацией акта осмотра такого объекта недвижимости.
Источник: Пресс-служба АСЭРГРУПП
новости
Об оценке эффективности капитальных вложений, направляемых на новое строительство
Правительством РФ утвержден перечень объектов, запланированных к строительству с привлечением средств федерального бюджета. Также утверждена методика оценки эффективности инвестиционных проектов и использования бюджетных средств.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
12.03.2024
Авторский надзор в строительстве
Минстрой России утвердил новое Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
12.03.2024
Что такое акт приемки выполненных работ в строительстве и последствия его подписания сторонами договора
Верховный Суд РФ допускает оспаривание результатов работ в строительстве даже после подписания сторонами акта приёмки выполненных работ
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
12.03.2024
Новые требования к ветеринарным лекарственным средствам: что важно знать гражданам и сельскохозяйственным товаропроизводителям
Закреплен перечень ветеринарных лекарственных средств, запрещенных к применению для продуктивных животных на таможенной территории Евразийского экономического союза
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
11.03.2024
Ожидаем новый порядок проведения ОВОС
Общественные обсуждения приобретут дистанционный формат, если не будет инициативного запроса на проведение общественных слушаний
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
29.02.2024
Экспертиза запасов полезных ископаемых, подземных вод, геологической информации о недрах
Приказом Роснедр от 28.09.2023 N 580 утвержден порядок ведения реестра заключений экспертизы запасов полезных ископаемых, подземных вод, геологической информации о недрах
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
29.02.2024
Аккредитация органов по валидации и верификации парниковых газов
Приказом Росаккредитации от 25.10.2023 N 187 утверждены формы анкет самообследования органов по валидации и верификации парниковых газов, применяемых в процедурах аккредитации
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
29.02.2024
Особенности внедрения автоматического контроля на квотируемых объектах
Постановлением Правительства РФ от 22.01.2024 № 39 определен порядок создания и эксплуатации систем автоматического контроля на территориях эксперимента по квотированию выбросов
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
29.02.2024
О выдаче разрешения на строительство при изменении количества этапов строительства ОКС
Арбитражный Суд Поволжского округа рассмотрел вопрос об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство в связи с изменением этапов строительства.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
15.02.2024
Подписка на новости
Хотите быть в курсе важных новостей?
Подпишитесь сейчас!
CAPTCHA

Заявка на участие

Загрузка...

Заказать звонок

Загрузка...
Загрузка...

Подписка на новости

Загрузка...
СпасиБо!
Ваша заявка на звонок принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
СпасиБо!
Ваша заявка на обучение принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
Спасибо!
Ваша заявка принята.
СпасиБо!
Ваша заявка принята.
В ближайшее время с вами свяжутся

Напишите нам

Загрузка...