Об отдельных условиях для установления публичного сервитута

10.10.2023
Появились новые требования к порядку выявления правообладателей земельных участков

Глава V.7. Установление публичного сервитута в отдельных целях Земельного кодекса РФ сформировала условия и порядок оформления публичного сервитута.

Одним из значимых этапов подготовки к установлению публичного сервитута является процедура выявления правообладателей земельных участков, которая подразумевает извещение правообладателей земельных участков путем:

-  опубликования сообщения о возможном установлении публичного сервитута;

- размещения сообщения на официальном сайте органа, уполномоченного на установление публичного сервитута, и официальном сайте муниципального образования;

- размещения сообщения на информационных щитах и в общедоступных местах (на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом).

Статья 39.42 Земельного кодекса РФ устанавливает требования к содержанию сообщения о возможном установлении публичного сервитута, а также условия их размещения. В частности, установлен 15-ти дневный срок со дня опубликования сообщения, в течении которого правообладатели земельных участков, в отношении которых испрашивается публичный сервитут, если их права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, имеют право подать в орган, уполномоченный на установление публичного сервитута, заявления об учете их прав (обременений прав) на земельные участки с приложением копий документов, подтверждающих эти права (обременения прав). Такие лица имеют право требовать от обладателя публичного сервитута плату за публичный сервитут.

В свою очередь, обладатель публичного сервитута в срок не более чем два месяца со дня поступления заявления от правообладателя земельного участка обязан направить ему проект соглашения об осуществлении публичного сервитута и вносить плату за публичный сервитут.

Так или иначе, процедура выявления правообладателей земельных участков, на которые планируется установить публичный сервитут для размещения ряда линейных объектов требует ряда усилий и времени. В результате, Федеральным законом от 04.08.2023 N 430-ФЗ в статью 39.42 Земельного кодекса РФ введен новый пункт 10, который позволяет не проводить процедуры выявления правообладателей земельных участков, если на запрос о правообладателях земельных участков, в отношении которых подано ходатайство об установлении публичного сервитута, представлены сведения из Единого государственного реестра недвижимости обо всех правообладателях всех земельных участков, расположенных в границах устанавливаемого публичного сервитута. Указанное правило применяется в случае, если публичный сервитут устанавливается только в отношении земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Источник: Пресс-служба АСЭРГРУПП
новости
О выдаче разрешения на строительство при изменении количества этапов строительства ОКС
Арбитражный Суд Поволжского округа рассмотрел вопрос об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство в связи с изменением этапов строительства.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
15.02.2024
Новые НПА в законодательстве об объектах накопленного вреда окружающей среде
Установлены критерии отнесения к объектам накопленного вреда, порядок ведения реестра объектов, правила организации ликвидации накопленного вреда окружающей среде
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
06.02.2024
Проверка сметной стоимости реализации плана мероприятий «отдельных производственных объектов»
Утверждены правила проведения проверки сметной стоимости реализации плана мероприятий по предотвращению и ликвидации загрязнения окружающей среды на отдельных производственных объектах и выдачи соответствующего заключения
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
17.01.2024
Приняты методические рекомендации по подготовке отчетности об устойчивом развитии
По данным рекомендациям, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 01.11.2023 N 764, организации могут в добровольном порядке подготовить указанную отчетность
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
16.01.2024
Подписка на новости
Хотите быть в курсе важных новостей?
Подпишитесь сейчас!
CAPTCHA

Заявка на участие

Загрузка...

Заказать звонок

Загрузка...
Загрузка...

Подписка на новости

Загрузка...
СпасиБо!
Ваша заявка на звонок принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
СпасиБо!
Ваша заявка на обучение принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
Спасибо!
Ваша заявка принята.
СпасиБо!
Ваша заявка принята.
В ближайшее время с вами свяжутся

Напишите нам

Загрузка...