Профессиональное обучение 
для руководителей, юристов 
и отраслевых специалистов

  • info@asergroup.ru
  • +7 (495) 532-61-59
  • Заказать звонок

Утверждены критерии типового индивидуального жилого дома

10.04.2023
О типовой проектной документации индивидуального жилого дома

С 2016 года в градостроительном праве развивается направление типовой проектной документации, которая должна работать на сокращение расходов на проектирование строительства объектов капитального строительства.

Со дня включения сведений о типовой проектной документации в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации она может быть использована применительно к строительству объекта, аналогичному по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию.

Типовое проектное решение может быть применено застройщиком, техническим заказчиком и лицом, обеспечивающим выполнение инженерных изысканий, а самое главное, лицами при осуществлении архитектурно-строительного проектирования аналогичного объекта со дня включения сведений о типовом проектном решении в единый государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

 Правила принятия решения о признании проектной документации типовой и Правила использования типовой проектной документации утверждены Постановлением Правительства РФ от 01.03.2022 N 278.

Указанное постановление 25 марта текущего года дополнено, в том числе требованиями, устанавливающими критерии, позволяющие признать проектную документацию индивидуального жилого дома (далее – ИЖС) типовой и пригодной для использования иными застройщиками.

Проектная документация объекта индивидуального жилищного строительства может быть признана типовой проектной документацией при соответствии характеристик, предусмотренных такой проектной документацией, следующим критериям:

а) объект индивидуального жилищного строительства состоит из одной или нескольких жилых комнат, а также следующих помещений вспомогательного использования:

кухня, в том числе кухня-столовая и (или) кухня-ниша;

ванная комната и (или) душевая, туалет или совмещенный санузел;

б) объект индивидуального жилищного строительства обеспечен следующими внутридомовыми системами инженерно-технического обеспечения:

система водоснабжения;

система канализации;

система отопления;

система вентиляции;

система электроснабжения.

Нужно понимать, что с появлением утвержденных критериев для признания проектной документации объекта индивидуального жилищного строительства типовой отдельные варианты индивидуальных домов появятся в едином государственном реестре заключений экспертизы проектной документации.

Для включения в реестр кроме проектной документации нужны следующие документы:

- документ, подтверждающий исключительные права заказчика на проектную документацию;

- документ, подтверждающий передачу исключительного права на проектную документацию либо права на ее многократное использование Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию;

- уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

В течение 20 рабочих дней со дня получения пакета документов о проектной документации объекта индивидуального жилищного строительства Минстрой России осуществляет их проверку и принимает решение о признании проектной документации типовой проектной документацией или об отказе в признании.

На сайте Минстроя России https://www.minstroyrf.gov.ru/trades/gradostroitelnaya-deyatelnost-i-arhitektura/17/ размещена витрина типовых проектов, в том числе проекты индивидуальных жилых домов.

Осталось ответить на вопрос, кто в обязательном порядке должен использовать типовые проекты, в том числе объектов ИЖС. К применению типовой проектной документации законодательство обязывает представителей всех органов власти, юридические лица, у которых публичная доля в уставных (складочных) капиталах составляет более 50 %.

В случае, если указанные органы и юридические лица планируют строительство объекта капитального строительства они обязаны использовать типовую проектную документацию объекту, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять такое строительство. 

Источник: Пресс-служба АСЭРГРУПП
новости
Штрафы за нарушение законодательства об обращении с побочными продуктами животноводства
Федеральным законом от 22.04.2024 N 86-ФЗ в КоАП РФ введена новая статья, устанавливающая ответственность за несоблюдение требований к обращению с ППЖ
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
24.04.2024
Утверждено положение о государственной информационной системе состояния окружающей среды
С 1 марта 2025 года планируется запуск новой ГИС, обобщающей сведения о состоянии окружающей среды, обладателем которых является Российская Федерация
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
24.04.2024
Подписка на новости
Хотите быть в курсе важных новостей?
Подпишитесь сейчас!
CAPTCHA
page_title=%D0%A3%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%80%D0%B6%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D1%8B+%D0%BA%D1%80%D0%B8%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%B8+%D1%82%D0%B8%D0%BF%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D0%B8%D0%BD%D0%B4%D0%B8%D0%B2%D0%B8%D0%B4%D1%83%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0&page_uri=%2Fnews%2Fgradostroitelnoe-regulirovanie-i-stroitelstvo-%2Futverzhdeny-kriterii-tipovogo-individualnogo-zhilogo-doma%2FКод PHP">

Заявка на участие

Загрузка...

Заказать звонок

Загрузка...
Загрузка...

Подписка на новости

Загрузка...
СпасиБо!
Ваша заявка на звонок принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
СпасиБо!
Ваша заявка на обучение принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
Спасибо!
Ваша заявка принята.
СпасиБо!
Ваша заявка принята.
В ближайшее время с вами свяжутся

Напишите нам

Загрузка...