Строительство в зимнее время стоит дороже.

15.11.2021
Деление территории России на зоны наступления зимнего периода. Причины удорожания строительных работ в зимний период. Приказ Минстроя России о коэффициентах удорожания строительных работ в зимнее время.

Немаловажная задача в строительстве, это определение сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства на этапе архитектурно-строительного проектирования. Методики определения сметной стоимости строительства разработаны и действуют, однако до последнего времени не было акта, детально регулирующего вопросы строительства в зимнее время. Ситуация изменилась с принятием приказа Минстроя России от 25.05.2021 N 325/пр "Об утверждении Методики определения дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время".

Минстрой России признает наличие дополнительных затрат, связанных с выполнением работ в зимнее время. К факторам, влияющим на снижение производительности труда данный приказ относит:

  • стесненность движения рабочих в теплой одежде и рукавицах;

  • ухудшение видимости в зимнее время;

  • наличие на стройке льда и снега;

  • обледенение обуви, материалов, конструкций и инструментов;

  • необходимость в процессе работы периодической очистки от снега материалов и прочих поверхностей;

  • потери рабочего времени, связанные с перерывами в работе для обогрева и отдыха рабочих и с сокращением рабочего дня при температуре ниже -30 °C;

  • снижение производительности строительных машин и механизмов в зимний период, связанное с затруднением пуска двигателей, повышением сопротивлений поверхностей, на которые воздействует рабочий орган машин, и другое, а также необходимость выполнения дополнительных технологических операций, таких как:

  • рыхление слоя сезонного промерзания грунта;

  • предохранение грунтов от промерзания рыхлением поверхностного слоя грунта, снегозадержанием, утеплением теплоизоляционными материалами (древесными остатками, соломой и иными аналогичными материалами), покрытием быстротвердеющими составами, введением в грунт химических реагентов;

  • оттаивание мерзлых грунтов;

  • введение в бетоны и растворы противоморозных добавок;

  • применение электропрогрева бетона (от постоянных систем электроснабжения);

  • прогрев изделий, концов труб и кабеля;

  • устройство, разборка и отопление (от постоянных систем электроснабжения) обычных тепляков - простейших технологических укрытий, тентового вида с применением брезентовых, пленочных и других полотен, сооружаемых без разработки проектной документации;

  • поддержание необходимого для работы теплового режима;

  • ограждение рабочих мест от снежных заносов и другие подобные сооружения.

Перечисляя дополнительные затраты при строительстве в зимнее время приказ Минстроя России приводит нормативы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время по видам объектов капитального строительства, по видам строительных конструкций и работ, нормы расхода тепловой и электрической энергии на временное отопление зданий, законченных вчерне, а также нормы затрат труда на эксплуатацию систем временного отопления зданий, законченных вчерне.

Кроме того, Минстрой России предложил и достаточно детальное деление территории Российской Федерации по температурным зонам с указанием начала и окончания зимнего периода. Например, Иркутская область в приказе разделена на три территории (территория севернее 62-й параллели, территория северо-восточнее линии Токма - Улькан - Кунерма, остальная территория области), а Красноярский край на пять территорий (территория Таймырского (Долгано-Ненецкого) автономного округа севернее линии Красноселькуп - Потапово - Норильск, Кожевниково и ближайшие острова (архипелаг Северная Земля и другие), остальная территория Таймырского (Долгано-Ненецкого автономного округа), Эвенкийский автономный округ и территория края севернее линии Верхнеимбатское - р. Таз, территория южнее Копьево - Новоселово - Агинское, остальная территория края), что говорит о внимательной проработке вопроса деления страны на зоны с указанием начала и окончания зимнего периода. Последняя информация может иметь самостоятельную ценность, а не только в вопросах определения сметной стоимости строительства.

Так или иначе, при разработке инвестиционного проекта нового строительства, определении его стоимости, не стоит забывать и нормы, указывающие на необходимость введения удорожающих коэффициентов строительства в зимний период.

 

Источник: Пресс-служба АСЭРГРУПП
новости
«Регуляторная гильотина» и реформирование системы обязательных экологических требований
1 ноября 2020 года вступил в силу Федеральный закон от 31 июля 2020 г. № 247-ФЗ «Об обязательных требованиях в Российской Федерации», принятый в рамках реформы контрольно-надзорной деятельности, получившей название «регуляторной гильотины». Реформа обязательных требований коренным образом изменила правила осуществления государственного надзора в отдельных сферах, включая охрану окружающей среды и природопользование.
={this.Name}
Пономарев М.В., Пресс-служба АСЭРГРУПП
29.11.2021
Новые требования к аренде части земельного участка или здания
Новые требования к регистрации договора аренды земельного участка или здания. Возможность регистрации права аренды части объекта без подготовки межевого или технического плана на эту часть
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
24.11.2021
Правовой механизм государственного учета выбросов парниковых газов
Новая система углеродного регулирования, введенная с принятием Федерального закона от 2 июля 2021 г. № 296-ФЗ «Об ограничении выбросов парниковых газов» вводит правила государственного учета парниковых газов, основанного на ведении их реестра.
={this.Name}
Пономарев М.В., Пресс-служба АСЭРГРУПП
23.11.2021
Почему не регистрируют линейные объекты ?
Официальные причины приостановки кадастрового учета и регистрации прав на линейные объекты. Анализ Росреестра о наиболее часто совершаемых ошибках при составлении технического плана линейного объекта.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
12.11.2021
Уточнение порядка транспортирования отходов
2 июля 2021 г. был принят Федеральный закон № 356-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», гармонизировавший требования законодательства об отходах и законодательства, регулирующего перевозки грузов, в части транспортирования отходов.
={this.Name}
Пономарев М.В., Пресс-служба АСЭРГРУПП
11.11.2021
Снос или сохранение объектов в охранных зонах трубопроводов: как правильно?
Зоны с особыми условиями использования территории от магистральных трубопроводов. Защита интересов правообладателей зданий, расположенных в зонах. Случаи расположения зданий в зонах, не приводящих к их сносу, по мнению Верховного Суда РФ.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
10.11.2021
Новые требования к проведению и материалам оценки воздействия на окружающую среду
С 1 сентября 2021 года вступили в силу новые Требования к материалам оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС), которые отчасти заменили Положение об ОВОС, утв. приказом Госкомэкологии России от 16 мая 2000 г. № 372, которое было отменено с 1 января 2021 года в рамках «регуляторной гильотины».
={this.Name}
Пономарев М.В., Пресс-служба АСЭРГРУПП
08.11.2021
Новый закон об ограничении выбросов парниковых газов и климатическая отчетность бизнеса
С 1 января 2022 года вступают в законную силу положения нового Федерального закона «Об ограничении выбросов парниковых газов», который заложил правовые основы новой системы углеродного регулирования и закрепил ряд новых обязанностей для хозяйствующих субъектов. Так к чему же готовиться бизнесу с 2022 года?
={this.Name}
Пономарев М.В., Пресс-служба АСЭРГРУПП
03.11.2021
Регистрация договора аренды земельного участка
Условия подготовки договора аренды земельного участка для его государственной регистрации. Три варианта написания в договоре аренды условий о сроках аренды и о размере арендной платы.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
22.10.2021
Последствия ненадлежащего использования арендуемого земельного участка
Гражданско-правовая ответственность по договору аренды земельного участка. Неисполнение и ненадлежащее исполнение условий по договору. Последствия неисполнения и/или ненадлежащего исполнения условий по договору.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
20.10.2021
Строительство сетей для целей технологического присоединения
Износ сетей, новое строительство сетей за счет заинтересованных лиц, обязанность передать построенные сети в публичную собственность или в собственность ресурсоснабжающей организации. Переуступка мощности в пользу иных лиц. или РСО.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
18.10.2021
Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения: как получить информацию
Порядок получения информации от ресурсоснабжающих организаций о возможности технологического присоединения. Плата за получение информации и сроки ее предоставления.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
14.10.2021
Подписка на новости
Хотите быть в курсе важных новостей?
Подпишитесь сейчас!

Заявка на участие

Загрузка...

Заказать звонок

Загрузка...
Загрузка...

Подписка на новости

Загрузка...
СпасиБо!
Ваша заявка на звонок принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
СпасиБо!
Ваша заявка на обучение принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
Спасибо!
Ваша заявка принята.
СпасиБо!
Ваша заявка принята.
В ближайшее время с вами свяжутся

Напишите нам

Загрузка...