Профессиональное обучение 
для руководителей, юристов 
и отраслевых специалистов

  • info@asergroup.ru
  • +7 (495) 532-61-59
  • Заказать звонок

Отдельные аспекты взимания земельного налога за земли сельскохозяйственного назначения

10.05.2024
Верховный Суд РФ о ставке земельного налога за неиспользуемые земли сх назначения

ФНС России своим письмом от 02.05.2024 N СД-4-21/5182@ "Об Обзоре определяющей судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по спорам, завершенным в I квартале 2024 года, по вопросам налогообложения имущества" направляет всем заинтересованным лицам позицию по взиманию земельного налога.

Статья 394 Налогового кодекса Российской Федерации содержит положения, согласно которым в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в населенных пунктах, используемым для сельскохозяйственного производства (в зонах сх использования), налоговые ставки по земельному налогу устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, но не могут превышать 0,3 % кадастровой стоимости земельного участка.

Однако в законодательстве не определен порядок применения налоговой ставки в случае если земельный участок, отнесенный к землям сх назначения не используется для сельскохозяйственного производства и уполномоченным органом государственного земельного надзора в налоговом периоде было выявлено это правонарушение.

Вот в письме ФНС России и приводится позиция Верховного суда РФ по данному вопросу, высказанная в Определении от 16.01.2024 N 305-ЭС23-27186.

Вопрос заключался в том, что налоговым органом в адрес открытого акционерного общества (ОАО) было направлено сообщение об исчисленной сумме земельного налога по земельным участкам с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства" с применением ставки налога в размере 1,5%. Основанием для начисления налога с применением повышенной ставки земельного налога явилась информация о неиспользовании земельных участков, выявленная в порядке проведения муниципального земельного контроля. Акты осмотра соблюдения земельного законодательства, подтверждающие неиспользование земельных участков по целевому назначению, были направлены уполномоченным органом в ФНС России в порядке, предусмотренном пунктом 18 статьи 396 Налогового кодекса РФ.

Обоснованность применения для исчисления земельного налога результатов выездных обследований, проведенных органами муниципального земельного контроля и подтверждающих неиспользование по целевому назначению для сельскохозяйственного производства земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, установлена в рамках спора с участием налоговых органов по делу N А41-62486/2022 (Определение Верховного Суда РФ от 16.01.2024 N 305-ЭС23-27186, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2023).

ОАО с применением налоговой ставки 1,5% в отношении земельных участков не согласилось, полагая, что должна применяться ставка 0,3%.

Однако суд отметил, что налоговая ставка земельного налога в размере 0,3% является налоговой льготой, предоставляемой в целях стимулирования использования сельскохозяйственных земель по их прямому назначению, право на применение которой должен доказать налогоплательщик. Суд пришел к выводу о том, что обществом не доказано использование спорных земельных участков для ведения сельскохозяйственного производства, ввиду чего основания для удовлетворения заявленных требований в настоящем случае отсутствуют.

Суд также отметил, что в материалах дела отсутствует сведения (информация) о направлении ОАО в адрес органов сельского хозяйства, органов Росреестра уведомлений об использовании лесов, находящихся на земельных участках сельскохозяйственного назначения, в связи с чем пришел к обоснованному выводу о том, что наличие на земельных участках (категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного производства) древесно-кустарниковой растительности, болота, водных объектов является признаком неиспользования земельных участков по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Таким образом любое подтвержденное в рамках земельного контроля неиспользование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения приводит как минимум к исчислению земельного налога по ставке 1,5% от кадастровой стоимости.

Источник: Пресс-служба АСЭРГРУПП
новости
Штрафы за нарушение законодательства об обращении с побочными продуктами животноводства
Федеральным законом от 22.04.2024 N 86-ФЗ в КоАП РФ введена новая статья, устанавливающая ответственность за несоблюдение требований к обращению с ППЖ
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
24.04.2024
Утверждено положение о государственной информационной системе состояния окружающей среды
С 1 марта 2025 года планируется запуск новой ГИС, обобщающей сведения о состоянии окружающей среды, обладателем которых является Российская Федерация
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
24.04.2024
Подписка на новости
Хотите быть в курсе важных новостей?
Подпишитесь сейчас!
CAPTCHA
page_title=%D0%9E%D1%82%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D1%8B%D0%B5+%D0%B0%D1%81%D0%BF%D0%B5%D0%BA%D1%82%D1%8B+%D0%B2%D0%B7%D0%B8%D0%BC%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%8F+%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B0+%D0%B7%D0%B0+%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%BB%D0%B8+%D1%81%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D0%BA%D0%BE%D1%85%D0%BE%D0%B7%D1%8F%D0%B9%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE+%D0%BD%D0%B0%D0%B7%D0%BD%D0%B0%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F&page_uri=%2Fnews%2Fgradostroitelnoe-regulirovanie-i-stroitelstvo-%2Fotdelnye-aspekty-vzimaniya-zemelnogo-naloga-za-zemli-selskokhozyaystvennogo-naznacheniya%2FКод PHP">

Заявка на участие

Загрузка...

Заказать звонок

Загрузка...
Загрузка...

Подписка на новости

Загрузка...
СпасиБо!
Ваша заявка на звонок принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
СпасиБо!
Ваша заявка на обучение принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
Спасибо!
Ваша заявка принята.
СпасиБо!
Ваша заявка принята.
В ближайшее время с вами свяжутся

Напишите нам

Загрузка...