Профессиональное обучение 
для руководителей, юристов 
и отраслевых специалистов

  • info@asergroup.ru
  • +7 (495) 532-61-59
  • Заказать звонок

Особенности получения застройщиком заключения о наличии полезных ископаемых под участком для целей строительства

24.09.2024

Статьей 25 Закона РФ от 21.02.1992 N 2395-1 «О недрах» установлены особенности строительства объектов капитального строительства в границах земельных участков, необходимых для разведки и добычи полезных ископаемых.

Данная статья в последней редакции предусматривает получение заключения в электронной форме, подтверждающего отсутствие или наличие в границах земельного участка месторождений полезных ископаемых в соответствии со специальными картами (схемами), запасы которых учтены государственным балансом запасов полезных ископаемых, и (или) в границах участков недр, предоставленных в пользование в виде горного отвода.

Для получения заключения об отсутствии или наличии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки заявителю необходимо представить топографический план участка предстоящей застройки и прилегающей к ней территории (в масштабе не мельче 1:10000, а для линейных объектов - не мельче 1:50000), с указанием внешних контуров участка и географических координат его угловых точек с использованием единой электронной картографической основы, создаваемой в соответствии с законодательством о геодезии и картографии.

На сайте Роснедр появились "Разъяснения положений Административного регламента предоставления Федеральным агентством по недропользованию государственной услуги по выдаче заключений об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки и разрешений на застройку земельных участков, которые расположены за границами населенных пунктов и находятся на площадях залегания полезных ископаемых, а также на размещение за границами населенных пунктов в местах залегания полезных ископаемых подземных сооружений в пределах горного отвода, утвержденному приказом Роснедр от 22.04.2020 N 161, в части возможности применения систем координат, не входящих в электронную картографическую основу, при составлении заявителем топографического плана для получения заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки" (далее – Разъяснения).

В разъяснениях Роснедра указывают, что для получения рассматриваемой государственной услуги заявитель вправе представить топографический план в любой из систем координат, предусмотренных ч. 1 статьи 7 Федерального закона от 30.12.2015 N 431-ФЗ "О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее – ФЗ №431), с соблюдением требований к масштабу, а также к указанию внешних контуров участка и географических координат его угловых точек. 

При этом Роснедра подтверждают, что не рассматривают неприемлемой ситуацию представления заявителем топографического плана в системе координат, не входящей в единую электронную картографическую основу. Этот факт не может рассматриваться в качестве основания для отказа в предоставлении государственной услуги выдачи заключения о наличии или отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком предстоящей застройки.

Аргументация данной позиции заключается в том, что согласно положениям статьи 7 ФЗ N 431 геодезические и картографические работы выполняются с использованием государственных, местных, локальных и международных систем координат государственной системы высот и государственной гравиметрической системы. При этом обязательные требования по использованию сведений единой электронной картографической основы, государственных систем координат установлены только в отношении осуществления картографической деятельности для нужд органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также при создании государственных топографических планов.  На застройщиков обязательные требования не распространяются.

Источник: Пресс-служба АСЭРГРУПП
новости
Подписка на новости
Хотите быть в курсе важных новостей?
Подпишитесь сейчас!
CAPTCHA
page_title=%D0%9E%D1%81%D0%BE%D0%B1%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8+%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D1%83%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F+%D0%B7%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D1%89%D0%B8%D0%BA%D0%BE%D0%BC+%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F+%D0%BE+%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%B8%D0%B8+%D0%BF%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B7%D0%BD%D1%8B%D1%85+%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%BF%D0%B0%D0%B5%D0%BC%D1%8B%D1%85+%D0%BF%D0%BE%D0%B4+%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%BE%D0%BC+%D0%B4%D0%BB%D1%8F+%D1%86%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%B9+%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0&page_uri=%2Fnews%2Fgradostroitelnoe-regulirovanie-i-stroitelstvo-%2Fosobennosti-polucheniya-zastroyshchikom-zaklyucheniya-o-nalichii-poleznykh-iskopaemykh-pod-uchastkom%2FКод PHP">

Заявка на участие

Загрузка...

Заказать звонок

Загрузка...
Загрузка...

Подписка на новости

Загрузка...
СпасиБо!
Ваша заявка на звонок принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
СпасиБо!
Ваша заявка на обучение принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
Спасибо!
Ваша заявка принята.
СпасиБо!
Ваша заявка принята.
В ближайшее время с вами свяжутся

Напишите нам

Загрузка...