Обмен опытом, разбор сложных вопросов правоприменения, поиск эффективных решений в новых реалиях законодательства!
Актуальность мероприятия определяется важными изменениями градостроительных регламентов в 2023-2024гг.
С докладами приглашены представители Минстроя России, Росреестра, а также ведущие эксперты в сфере градостроительства.
На мероприятии есть уникальная возможность:
задать вопросы регуляторам и разработчикам законопроектов,
принять участие в дискуссиях с лидерами мнений,
озвучить законодателям свои идеи, рекомендации и быть услышанными,
обменяться опытом с коллегами из разных регионов России.
К участию приглашаются: руководители и специалисты администраций субъектов РФ и муниципальных образований; руководители, специалисты, главные инженеры и архитекторы проектных и строительных организаций; руководители юридических отделов, юрисконсульты; специалисты по управлению недвижимостью компаний.
Основные темы Форума: особенности регулирования градостроительных отношений в 2024.; комплексное развитие территории (КРТ); территориальное планирование; государственный строительный надзор и контроль; нормативы градостроительного проектирования; градостроительное зонирование; документация по планировке территории (ДПТ); государственная экспертиза проектной документации; выдача разрешений на строительство ОКС, разрешений на ввод в эксплуатацию, разрешений на строительство линейных объектов; регулирование в части реконструкции, капитального ремонта ОКС; защита интересов участников градостроительного процесса; градостроительная подготовка и формирование ЗУ на период строительства; строительство на ЗУ с ЗОУИТ; объект незавершенного строительства (ОНС): новые правила и рекомендации; неоформленное землепользование: как узаконить; самовольное строительство; снос объектов капитального строительства.
В рамках Форума реализуется программа дополнительного профессионального образования повышения квалификации " Градостроительные отношения: особенности правоприменения" с выдачей удостоверения установленного образца о повышении квалификации.
Значительный опыт работы в области государственного и муниципального управления. Длительное время занималась развитием имущественного, в том числе земельного законодательства, а также законодательства о местном самоуправлении.
2004 – 2013 Начальник Департамента развития регионов и муниципальных образований Министерства регионального развития РФ.
Участвовала в:
- разработке Федерального Закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", федерального законодательства о муниципальной службе, законодательства о разграничении полномочий;
- разработке Земельного Кодекса Российской Федерации, законодательстве о разграничении государственной собственности на землю, развитии имущественного законодательства;
- проведении оценки эффективности деятельности органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления;
- мониторинге развития муниципальных образований, подготовке для муниципальных образований методических рекомендаций;
- подготовке предложений по решению вопросов экономического развития субъектов РФ, изменению бюджетного, налогового, имущественного положения субъектов РФ и муниципальных образований;
- развитии и поддержке территорий с особым статусом (моногорода, закрытые административно-территориальные образования, наукограды, военные городки);
- разработке схем территориального планирования, генеральных планов городов.
Профессиональны опыт:
Ученый и практик с многолетним опытом работы в области земельного, градостроительного, природоресурсного и гражданского законодательства.
Является автором более 50 научных трудов, в том числе комментариев к Земельному кодексу РФ, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и др.
Кандидат юридических наук.
C 1996 специализируется в области правового регулирования земельных отношений, градостроительной деятельности, юридического сопровождения девелопмента и приобретения объектов недвижимости, а также проектов, связанных с приобретением публичной собственности.
Имеет большой опыт юридического сопровождения крупных инвестиционных проектов, включая приобретение прав на земельные участки из публичной и частной собственности, изменение их категории и разрешенного использования, строительство промышленных, торговых, складских и иных коммерческих объектов, а также линейных объектов.
Участвует в судебной защите прав инвесторов в области земельных отношений и недвижимости.
Входит в список лучших юристов России в области недвижимости, землепользования и градостроительства по мнению юридического сообщества согласно международному юридическому справочнику Best Lawyers 2013-2018. Chambers Europe 2014–2017 также рекомендуют Максима Валерьевича как одного из лучших юристов в области недвижимости.
Ученые степени:
Кандидат юридических наук.
-
28 мая
Комплексное развитие территории (КРТ) в 2024г.- Новеллы Федерального закона от 25 декабря 2023 г. №627-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
- Особенности осуществления строительства жилых и нежилых объектов по соглашениям о КРТ.
- Процедура подготовки и принятия решения о КРТ.
- Включение ЗУ в границы КРТ.
- КРТ по инициативе правообладателей.
- Размещение проекта решения о КРТ жилой застройки.
- Принятие и реализация решения о КРТ нежилой застройки.
- Торги на право заключения договора о КРТ.
- Изъятие ЗУ в целях КРТ.
- Актуальные примеры реализации проектов КРТ.
-
28 мая
Влияние документов территориального планирования и ПЗЗ на земельно-строительную деятельность, с учетом изменений законодательства- Полномочия органов государственной власти РФ, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности.
- Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования (правила подготовки документа).
- Случаи установления ограничений на предоставление земельных участков и оформление строительства.
- Роль документов территориального планирования при изменении категорий земель.
-
28 мая
Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) в 2024г.- Разбор планируемых к принятию в 2024 году изменений: проект Федерального закона № 367889-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
- Планируемые изменения в части ограничений в ЗОУИТ в соответствии с законопроектом в сравнении с текущими положениями законодательства.
- Актуальная практика правоприменения: принятие решений об установлении и изменении охранной зоны; правила пересечения и наложения ЗОУИТ; внесение сведений о ЗОУИТ в ЕГРН.
- Порядок изменения и прекращения существования ЗОУИТ.
- Последствия для владельцев земельных участков, попавших в ЗОУИТ: влияние на возможность застройки земельного участка, ввода строящихся объектов в эксплуатацию, сохранение или снос существующих зданий и сооружений.
- Возмещение убытков в связи с установлением ЗОУИТ.
- Судебная практика по спорам, связанным с установлением ЗОУИТ.
-
28 мая
Градостроительное зонирование- Подготовка и утверждение проекта ПЗЗ. Внесение изменений.
- Объединение Генплана и ПЗЗ.
- Установление территориальных зон.
- ВРИ земельных участков и ОКС.
-
28 мая
Судебная практика рассмотрения споров, связанных с градостроительной и строительной деятельностью. Защита интересов участников градостроительного процесса- Административная и судебная практика привлечения к ответственности за правонарушения в области строительства.
- Возмещение вреда, причиненного при осуществлении градостроительной деятельности, эксплуатации объектов капитального строительства.
-
28 мая
Строительство линейных объектов: процедурные вопросы и судебная практика- Упрощение процедур.
- Об объектах, необходимых на период строительства, реконструкции линейных объектов.
- Строительство, реконструкция электрических сетей, сетей связи, сетей инженерно-технического обеспечения.
-
29 мая
Пересечение границ населенных пунктов и земельных участков: новый порядок внесения изменений в Генпланы и схемы территориального планирования- Порядок взаимодействия с Росреестром при выявлении пересечений. Межевые споры.
- Пересечение границ ЗУ с административными границами (территориальные зоны, населенные пункты, границы муниципальных образований, границы субъектов РФ).
-
29 мая
Новации в применении СНИПов - о переходе к параметрическому нормированию в целях обеспечения безопасности зданий, сооружений -
29 мая
Соблюдение требований технических регламентов- Регулирование и судебная практика в части экологических требований, санитарно-гигиенических правил и нормативов, требований пожарной безопасности.
-
29 мая
Государственный строительный надзор и контроль. Выдача заключений надзорных органов- Проведение подготовительных работ для строительства объекта.
- Проверка соответствия построенного ОКС ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством. Срок и порядок предоставления документов.
- Перечень часто встречающихся нарушений обязательных требований в сфере деятельности Ростехнадзора.
- Часто встречающиеся нарушения на объектах федерального государственного строительного надзора.
-
29 мая
Государственный строительный надзор и контроль. Выдача заключений надзорных органов- Проведение подготовительных работ для строительства объекта.
- Проверка соответствия построенного ОКС ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством. Срок и порядок предоставления документов.
- Перечень часто встречающихся нарушений обязательных требований в сфере деятельности Ростехнадзора.
- Часто встречающиеся нарушения на объектах федерального государственного строительного надзора.
-
29 мая
Этапы строительства и исчерпывающий перечень документов, необходимых для строительства- Разбор этапов строительства.
- Перечень актуальных документов, необходимых для строительства по состоянию на 2024 год.
-
29 мая
Документация по планировке территории (ДПТ)- Подготовка, согласование, утверждение ДПТ: последние изменения с 1 сентября 2023г. Проект планировки территории.
- Продление сроков действия ДПТ, размещения сведений в ИСОГД, ФГИС ТП.
- Обоснование необходимости внесения изменений в ДПТ, в т.ч. при изменениях характеристик сооружения. Основные ошибки при подготовке ДПТ.
-
29 мая
Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий- Особенности и случаи проведения государственной экспертизы проектной документации, в том числе в части оценки соответствия проектной документации ОКС требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, без дополнительного проведения государственной экологической экспертизы, государственной историко-культурной экспертизы.
-
29 мая
Выдача разрешений на строительство ОКС, разрешений на ввод в эксплуатацию, разрешений на строительство линейных объектов- Изменения в процедурах.
- Состав и содержание документов; требования к заявлению застройщика.
- Порядок рассмотрения заявления органами государственной власти и местного самоуправления.
- Продление срока действия разрешения на строительство.
- Ошибки при выдаче разрешений, возможные последствия.
- Обзор судебной практики по разрешительной документации на строительство, урегулирование спорных ситуаций в части соотношения ДПТ и разрешительной документации.
- Порядок получения разрешения на строительство линейных объектов.
-
29 мая
Самовольно построенные и самовольно реконструированные объекты: законодательство и ключевые кейсы судебной практики по спорам о признании права собственности- Положения пленума ВС о самовольных постройках.
- Общие вопросы введения в оборот ЗУ с расположенными на них самовольными постройками.
- Признаки самовольных построек.
- Процедурные вопросы выявления самовольного строения.
- Порядок легализации прав на объект недвижимости без документации. Сроки исковой давности по указанным искам.
- Особенности доказывания эксплуатационной безопасности самовольно построенного и самовольно реконструированного объекта.
- Снос самовольной постройки: уточнение оснований и порядка принятия решения о сносе (случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд). Требования к составу и содержанию проекта организации работ по сносу ОКС, процедурные вопросы сноса.
- Иск о сносе самовольной постройки: позиции судебных органов и Конституционного суда РФ (возведение с нарушением установленных ограничений по использованию ЗУ, возмещение расходов застройщику, защита интересов добросовестных застройщиков и интересов приобретателя недвижимости).
- Защита интересов приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой.
- Судебные и внесудебные способы легализации самовольных построек.
-
29 мая
Объекты незавершённого строительства: новая правоприменительная практика- Новые правила учёта объектов незавершённого строительства.
- Мероприятия по завершению строительства объектов незавершенного строительства: распределение окончательных площадей при кадастровом учёте; изменение проектной документации.
- Судебно-арбитражная практика оспаривания отказов ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости.
* Стоимость включает выдачу СЕРТИФИКАТА УЧАСТНИКА по итогам мероприятия (без удостоверения о повышении квалификации),
** Стоимость включает выдачу УДОСТОВЕРЕНИЯ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ установленного образца.
НДС не облагается в связи с применением Исполнителем упрощенной системы налогообложения (п. 2 ст. 346.11 гл. 26.2 часть II НК РФ).
Стоимость включает:
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ - включает участие в заседаниях мероприятия, питание во время мероприятия (обед, кофе-брейки), раздаточные материалы, удостоверение о повышении квалификации установленного образца/ сертификат участия, презентации спикеров в электронном виде.ОНЛАЙН УЧАСТИЕ - включает дистанционное участие в работе заседаний мероприятия (просмотр с одного устройства), удостоверение о повышении квалификации установленного образца (электронная форма)/ сертификат участия (электронная форма), презентации спикеров в электронном виде, возможность просмотра трансляции в повторе в течение 30 календарных дней после мероприятия.
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ ЗАВИСИТ ОТ ПОЛУЧАЕМОГО УЧАСТНИКОМ ДОКУМЕНТА ПО ИТОГАМ ОБУЧЕНИЯ
Для получения удостоверения о повышении квалификации необходимо:
- Заключить Договор/Счет-оферту /Счет-договор с формулировкой «Образовательные услуги».
- Направить копии документов: диплом о высшем или среднем профессиональном образовании, СНИЛС, а также документ, подтверждающий изменение фамилии (если менялась) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Направить согласие на обработку персональных данных (шаблон будет направлен вместе с документами на участие) на электронный адрес obuchenie@asergroup.ru
- Пройти аттестацию по итогам обучения (письменно ответить на вопросы по теме лекций).
- В случае необходимости отправки Удостоверения почтовым отправлением предоставить адрес для отправки и наименование получателя.
Проживание участников на период проведения мероприятия не входит в стоимость участия. Участники производят бронирование номеров самостоятельно. При размещении в отеле «Sea Galaxy», г. Сочи (в месте проведения мероприятия) участникам может быть предоставлена специальная стоимость проживания (при бронировании номеров до 13 мая 2024г). Для получения более подробной информации просьба отправить запрос на e-mail: info@asergroup.ru
Порядок оплаты:
- для юр.лиц – после получения заявки и платежных реквизитов Вашей организации, Вам будет направлен пакет документов по указанному Вами электронному адресу. По итогам проведения мероприятия предоставляется акт об оказании услуг.
Возможно заключение договоров и обмен документами в системе ЭДО Контур Диадок и СБИС, а также заключение Договоров в электронном виде на электронных торговых площадках. - для физ.лиц – оплата безналичным переводом по ссылке Робокассы на данной странице. По запросу может быть оформлен пакет документов для последующего возмещения стоимости участия со стороны компании-работодателя.
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ - СЕРТИФИКАТ УЧАСТНИКА |
|
---|---|
|
|
ОЧНОЕ УЧАСТИЕ | ДИСТАНЦИОННОЕ УЧАСТИЕ |
|
|
ИТОГОВЫЙ ДОКУМЕНТ - УДОСТОВЕРЕНИЕ О ПОВЫШЕНИИ КВАЛИФИКАЦИИ |
|
|
|
ОЧНОЕ ОБУЧЕНИЕ | ДИСТАНЦИОННОЕ ОБУЧЕНИЕ |