Нарушение земельного законодательства в части кадастрового учета земельных участков. Судебно-арбитражная практика, связанная с образованием земельных участков на основании решения суда как способ защиты права на земельный участок, необходимый для использования здания, сооружения (статья 36 ЗК РФ). Категории дел, особенности доказывания, преимущества. Основания для отказа в осуществлении кадастрового учета земельного участка. Нарушение установленного законом порядка согласования местоположения границ земельных участков, несогласование границ земельных участков.
Основания для отказа в осуществлении кадастрового учета земельного участка. Нарушение установленного законом порядка согласования местоположения границ земельных участков, несогласование границ земельных участков. Проблема согласования местоположения границ земельного участка со смежными землевладельцами. Разрешение спора о согласовании границ земельного участка в судебном порядке. Иск об определении (установлении) границ земельного участка и иные межевые споры: пересечение, наложение границ земельных участков.
Поветкина Е.Л. – главный консультант Управления частного права Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (ВАС РФ) (по согласованию).

Проведение кадастровых и землеустроительных работ с учетом последних изменений в законодательстве РФ.
Последние изменения в законодательстве РФ. Статус, ответственность кадастрового инженера. Нормативные документы по организации землеустроительных работ. Требования по подготовке межевого плана. Правила установления границ объектов землеустройства.
Докладчик – представитель ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Практика кадастровой оценки земельных участков и объектов капитального строительства: методология оценки, экспертиза результатов, ответственность оценщика.
Нормативно-методические документы, необходимые для проведения государственной кадастровой оценки земель. Информационное обеспечение кадастровой оценки. Рассмотрение вопросов по кадастровой оценке земель, включенных в состав тестов для сдачи обязательного единого квалификационного экзамена экспертов. Обязательные случаи проведения рыночной оценки земельных участков, условия договора и отчёта об оценке. Практика проведения кадастровой оценки земель в крупных промышленных городах России. Практическая реализация всех этапов оценки. Организационные вопросы.
Докладчик – представитель СРО оценщиков.

Внесудебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости. Изменения, вносимые в подзаконные нормативные акты.
Досудебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Проблемы и перспективы распространения практики в регионах Российской Федерации. Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости. Процедура досудебного урегулирования споров. Роль исполнительных органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления при оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости.
Карпова М.И. – председатель Подкомитета по экспертизе, судебной экспертизе и оценочной деятельности Комитета по безопасности предпринимательской деятельности ТПП РФ, член Дисциплинарного комитета, Партнерство СМАО; независимый эксперт, аккредитованный при Минюсте РФ, по антикоррупционной экспертизе законодательных актов.

Круглый стол «Нормативно-правовое регулирование и скорейшие перспективы повышения качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества».
Вопросы к обсуждению:
• Перспективы создания единого государственного информационного ресурса в сфере недвижимости. Создание единой учетно-регистрационной системы.
• Совершенствование межведомственного и информационного взаимодействия органов и организаций.
• Оптимизация процедур государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сокращение сроков кадастрового учета и государственной регистрации прав.
• Реализация комплекса организационно-правовых, административных и информационных мероприятий.
• Возможность перехода от ведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости (Единого государственного реестра недвижимости) на бумажных и электронных носителях к ведению только на электронных носителях, за исключением установленных случаев.
• Совершенствование процедуры подачи документов для осуществления кадастрового учета и государственной регистрации прав.
• Изменения в части выдачи кадастровых паспортов.
• Перспектива оптимизации документов, представляемых заявителями для совершения учетно-регистрационных действий.
• Перспектива установления особенностей осуществления кадастрового учета отдельных типов сооружений и земельных участков, на которых расположены такие сооружения.

К дискуссии приглашены:
представители Государственной Думы ФС РФ, Министерства экономического развития РФ, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, Общественной палаты РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ, Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ, Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте РФ.

Арбитражная практика установления кадастровой стоимости земельных участков. Соотношение кадастровой и рыночной стоимости земельных участков. Пересмотр кадастровой стоимости в административном и судебном порядке. Правовые последствия оспаривания /пересмотра кадастровой стоимости в сфере обложения земельным налогом.
Оспаривание актов об утверждении кадастровой оценки земель, действий кадастровых органов по внесению в государственный кадастр недвижимости данных о кадастровой стоимости земельных участков. Проблема соотношения кадастровой и рыночной стоимости земельных участков: подходы судебной практики в свете изменений, внесенных в Федеральный закон «Об оценочной деятельности» и статью 66 ЗК РФ Федеральным законом от 22.07.2010 N 167-ФЗ. Пересмотр кадастровой стоимости в административном и судебном порядке. Правовые последствия оспаривания /пересмотра кадастровой стоимости в сфере обложения земельным налогом.
Деменькова Е.В. – представитель Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (ВАС РФ).

Практика кадастрового учета объектов недвижимости. Особенности осуществления кадастровых работ.
Первые результаты постановки на государственный кадастровый учет объектов капитального Основные вопросы постановки земельных участков на государственный кадастровый учет. Документационное обеспечение государственного кадастрового учета объекта недвижимости. Внесение сведений о ранее учтенных земельных участках. Учет всех изменений. Основания для отказа и приостановления кадастрового учета. Порядок согласования границ земельных участков и иных объектов кадастрового учета. Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости. Исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях. Особенности осуществления кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости. Новеллы законодательства 2012-2013гг. строительства филиалом «ФГБУ ФКП Росреестра» по Москве.
Тенденция изменения величины кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на присоединенной с 01.07.2012 к Москве территории в результате изменения границ Москвы и Московской области.
Докладчик – представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (по согласованию).

Вещные права на чужие вещи в проекте изменений ГК РФ. Защита владения. Приобретательная давность.
Разработка и принятие новой редакции Гражданского кодекса. Концепция единой недвижимой вещи (земельный участок и строение на нем) в проекте новой редакции Гражданского Кодекса Российской Федерации. Основные вопросы введения изменений, связанные с правами собственности. Новые виды ограниченных вещных прав (право постоянного землевладения, право застройки земельного участка, право приобретения чужой недвижимой вещи, право вещной выдачи, право оперативного управления). Защита владения. Приобретательная давность.
Ерохова М.А. – советник Управления частного права Высшего Арбитражного Суда РФ.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, в том числе на вновь возведенные объекты недвижимости. Переходные положения ГК РФ о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом. Процедуры признания прав на бесхозяйные объекты.
Перспективы сокращения сроков государственной регистрации прав до 7 дней, увеличение гарантии зарегистрированных прав. Государственная регистрация прав на земельные участки: правовой режим земельных участков, образование земельных участков, приватизация земельных участков. Регистрация объектов недвижимости и земельных участков, ранее принадлежащих РФ и неоформленных в установленном порядке (что делать с объектами, права на которые не были зарегистрированы в связи с особыми обстоятельствами). Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию, основания приостановления государственной регистрации и отказа. Особенности государственной регистрации прав на вновь созданные объекты недвижимого имущества.
Пазенко И.А. – начальник отдела нормативно-правового регулирования регистрации прав Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации (по согласованию).

Последние изменения и дополнения в земельном законодательстве, гражданское регулирование земельно-имущественных отношений. Обзор земельного, градостроительного и гражданского законодательства.
Основные новеллы в сфере земельного и градостроительного законодательства в 2013 году: урегулирование вопросов по искусственным земельным участкам, государственному и муниципальному контролю. Приватизация земельных участков. Совершения сделок с земельными участками. Земельные участки ограниченные и запрещенные в обороте. Отказ от права на земельный участок. Предоставление земельных участков для строительства. Некоторые вопросы совершенствования Градостроительного кодекса РФ. Работа по внесению изменений в Гражданский кодекс РФ.
Крамкова Т.В. – Крамкова Т.В. – главный советник Департамента Государственно-правового управления Президента Российской Федерации (по согласованию).

Проект Гражданского кодекса РФ: комментарии к статье 8.1 «Государственная регистрация прав на имущество».
Основные изменения в сфере госрегистрации прав на недвижимость (ст. 8.1 ГК РФ). Соотношение положений статьи 8.1 с действующей редакцией статьи 164 ГК РФ. Оспаривание зарегистрированного права. Возмещение убытков, причиненных органом гос.регистрации.
Докладчик – уточняется.

Споры, связанные с самовольным строительством и самовольным занятием земельного участка. Последствия самовольного строительства.
Критерии отнесения объекта к самовольной постройке. Определение возведения хозяйственным способом. Иск о сносе самовольной постройки: истец и исковая давность. Ответственность за самовольную постройку. Признание права собственности на самовольную постройку. Возмещение расходов застройщику. Роль органов местного самоуправления в вопросах урегулирования самовольного строительства.
Церковников М.А. – советник Управления частного права Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (ВАС РФ) (по согласованию).

Актуальные вопросы судебно-арбитражной практики по договорам аренды недвижимого имущества.
Сроки в договоре аренды. Изменения, внесенные постановлением от 19.08.2011 № 697. Арендная плата за земельные участки. Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления при определении размера арендной платы. Основания для досрочного прекращения договоров и порядок восполнения обязательства по договору при досрочном прекращении. Переход права аренды на земельный участок при продаже объекта недвижимости. Замена аренды земельных участков на право застройки: срок застройки, порядок оформления права застройки, права застройщика, переходные нормы для действующих договоров аренды.
Ерш А.В. – помощник заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда РФ.

Изменения в 2013-2014 гг. в части изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд. Правовое регулирование и судебная практика. Актуальные вопросы возмещения убытков при изъятии земельных участков.
Изъятие из оборота и ограничение в обороте земельных участков. Новое в правовом регулировании и судебной практике. Гарантии собственникам (землепользователям, землевладельцам) изымаемых земельных участков. Документы, являющиеся основанием для изъятия. Компенсация убытков при изъятии или обременении земельных участков. Порядок возмещения убытков собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков.
Бочаров М.В. – заместитель директора Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации (по согласованию).

Актуальные вопросы антимонопольного законодательства в сфере предоставления земельных участков.
Совершенствование антимонопольного законодательства в сфере предоставления земельных участков. Проведение торгов (конкурсов аукционов) по продаже земельных участков, по заключению договоров аренды для целей связанных и не связанных со строительством. Актуальные вопросы организации и проведения аукционов по продаже земельных участков либо права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства, для его комплексного освоения в целях жилищного строительства. Результаты мониторинга предоставления земельных участков для целей жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства.
Климкина И.С. – заместитель руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по г. Москве (Московское УФАС России).

Направления развития сервитутов в рамках Концепции совершенствования Гражданского кодекса РФ. Практика оформления сервитутов.
Право собственности, постоянного (бессрочного) пользования. Существенные условия договора об установлении сервитута. Сервитуты, особенности применения, спорные вопросы, текущее законодательство, планируемые изменения. Перспективы использования сервитутов для ресурсодобывающих организаций. Определение платы за сервитут. Экономика сервитута.
Завьялов А.А. – д.э.н., заведующий кафедрой Высшей школы приватизации и предпринимательства - Институт (ВШПП), член рабочей группы по вещным правам Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте РФ.

Совершенствование законодательства в 2013 году в части предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Вопросы пользования земельными участками, находящимися в федеральной собственности. Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования и приобретение прав на земельные участки. Переход права постоянного бессрочного пользования земельным участком к приобретателю объекта недвижимости. Условия и порядок предоставления земельных участков, определение порядка их разрешенного использования. Отказ от права на земельный участок. Прекращение прав на земельные участки. Споры о нарушении владения, о неосновательном обогащении.
Вольфовский В.С. – заместитель начальника Управления земельного фонда – начальник отдела управления распоряжения земельными участками Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) (по согласованию).

Актуальные вопросы предоставления Фондом РЖС земельных участков.
Формирование и предоставление земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Предоставление земельного участка. Существующие административные барьеры по предоставлению земельных участков. Земельные аукционы. Урегулирование судебных споров.
Докладчик – представитель Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС»).

Комплекс вопросов передачи земель Министерства обороны РФ в собственность публично-правовых образований.
Передача земель Министерства обороны РФ для использования в гражданских целях: определение границ участков, порядок передачи, возможные проблемы и их решение. Передача по упрощенной схеме не используемых для целей обороны и безопасности земель.
Докладчик – представитель Министерства обороны Российской Федерации (Минобороны России).

Круглый стол "Законодательство в сфере земельно-имущественных отношений: существующие проблемы и тенденции развития".
Вопросы к обсуждению:
• Соотношение земельного и нового гражданского законодательства - проблемы, планируемые изменения, сроки внесения поправок, переходные положения. Принципиально новое в правовом регулировании в связи с реформированием ГК РФ.
• Проекты федеральных законов по вопросам предоставления земельных участков. Отмена деления земель на категории: за и против. Обсуждение законопроекта.
• Реформа БТИ: этапы, основные проблемы и предпосылки их решения.
• Земельный налог: сокращение перечня земель, которые не признают объектом налогообложения.
• Новые формы документов, предусмотренные Законом о госкадастре недвижимости. Что изменилось?
• Судебно-арбитражная практика споров, связанных с оформлением в собственность земельных участков и неоформленное землепользование.
• Досудебное урегулирование земельных споров. Внесудебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости - практика применения законодательства и перспективы внесения изменений.
• Развитие механизмов частно-государственного партнерства, земельные аспекты. Улучшение инвестиционного климата в сфере строительства посредством снижения административных барьеров.

К дискуссии приглашены:
Ершов И.В. – референт Департамента промышленности и инфраструктуры Правительства Российской Федерации;
Ивакин А.И. – директор Департамента недвижимости Министерства экономического развития РФ;
Кошман Н.П. – президент Ассоциации строителей России;
Ткачева И.В. – заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы;
Токарев В.А. – заместитель Министра регионального развития Российской Федерации - руководитель Госстроя;
Храброва И.А. – заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы;
Шаккум М.Л. – первый заместитель председателя комитета ГД по земельным отношениям и строительству;
Яковлев В.А. – президент Российского Союза строителей;
Представитель – Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства.

Круглый стол «Информационная инфраструктура рынка недвижимости сегодня и завтра».

Вопросы к обсуждению:
• Информационное обеспечение рынка недвижимости.
• Улучшение инвестиционного климата.
• Классификатор объектов недвижимости. Кадастр недвижимости.
• Вопросы реализации комплекса нормативных, административных и информационных мероприятий.
• Повышение экономической и налоговой отдачи.
• Вопросы функционирования информационной системы обеспечения градостроительной деятельности. Инструменты и сервисы.
• Разработка и применения геоинформационных технологий.
• Инвестиционные порталы и карты.

К дискуссии приглашены:
представители Государственной Думы ФС РФ, Министерства экономического развития РФ, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РФ, Москомархитектуры, Агентства стратегических инициатив, ГИС-Ассоциации.