Споры, связанные с установлением сервитутов. Практика оформления сервитутов. Существенные условия договора об установлении сервитута. Вопросы установления платы за сервитут: спорные вопросы, текущее законодательство, планируемые изменения.
Сервитут в системе вещных прав. Направления развития сервитутов в рамках Концепции совершенствования Гражданского кодекса РФ. Проблемы установления публичных и частных сервитутов при прокладке линейных объектов. Порядок исчисления площади коммунальных сервитутов. Порядок оформления сервитута (публичного), в том числе на автомобильных дорогах.
Завьялов А.А. –д.э.н., заведующий кафедрой Высшей школы приватизации и предпринимательства - Институт (ВШПП), член рабочей группы по вещным правам Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте РФ.

Проекты планировки территорий и проекты межевания территорий для разработки проектной документации линейных объектов, выдачи разрешений на их строительство и ввод в эксплуатацию. Актуальные вопросы градостроительного законодательства о линейных объектах.
Подготовка градостроительного плана земельного участка. Отражение линейного объекта на градостроительном плане земельного участка. Обоснование границ земельных участков. Устранение наложений и пересечений границ земельных участков. Состав проекта планировки территории. Подготовка документации по планировке территории. Цели разработки проектов межевания. Роль в регламентации использования территорий.
Докладчик– представитель Министерства экономического развития РФ.

Круглый стол «Актуальные вопросы законодательства в связи с установлением охранных зон, правовым режимом использования территорий в охранной зоне. Административное регулирование и судебная практика».
Вопросы к обсуждению:
• Правовой режим, установление границ и порядок пользования зон (территорий) с особым режимом использования. Порядок аренды, выкупа, изъятия земельных участков, попадающих в полосу отвода. Прокладка линейных объектов в охранной зоне или технологическом коридоре другого линейного объекта;
• Методы контроля использования территорий в пределах охранных зон. Нарушение охранных зон. Устранение наложений и пересечений границ земельных участков;
• Учет земель общего пользования и зон с особыми условиями использования территорий. Проблемы осуществления кадастрового учета;
• Размещение объектов сервиса;
• Санитарно-защитные зоны (СЗЗ): вопросы установления границ, мероприятия по организации СЗЗ, приобретение земли в СЗЗ, проблемы строительства объектов с СЗЗ. Ограничения использования земельных участков в охранных и санитарно-защитных зонах;
• Требования к оформлению прав на земельные участки особо охраняемых природных территорий. Права на земельные участки, используемые с изъятием и без изъятия из хозяйственной эксплуатации;
• Порядок оформления охранных и санитарно-защитных зон, на которых расположены линейные объекты;
• Предоставление и использование водного объекта для целей, связанных со строительством, реконструкцией и эксплуатацией линейных объектов;
• Оформление охранных зон ЛЭП через БТИ. Вопросы государственной регистрации;
• Права частных лиц в связи с размещением на их земельных участках линейных объектов.

К дискуссии приглашены:
Галиновская Е.А. – к.ю.н., ведущий научный сотрудник отдела аграрного и экологического законодательства Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации (ИЗиСП) (по согласованию).
Климкина И.С. – заместитель руководителя Управления Федеральной антимонопольной службы по г. Москве (Московское УФАС России) (по согласованию);
Павлов П.Н. – главный советник Департамента Государственно-правового управления Президента Российской Федерации (по согласованию);
Чуркин В.Э. – к.ю.н., управляющий партнер компании "Land&RealEstate. LegalConsulting" (по согласованию);
Представитель – Федеральная служба по надзору в сфере природопользования;
А также представители Государственной Думы ФС РФ, Министерства экономического развития РФ, Федерального агентства лесного хозяйства, Министерства регионального развития РФ, Министерства энергетики РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ.

Проведение государственной экспертизы проектной документации на линейные объекты капитального строительства (экологический и санитарно-гигиенический аспект).
Совершенствование порядка проведения госэкспертизы проектной документации. Требования к содержанию проектной документации. Постановление Правительства Российской Федерации N 87 от 16 февраля 2008 г. «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». Сроки проведения государственной экспертизы. Практические вопросы реализации проектов (экологические изыскания).
Балашова С.П. – начальник отдела экологической экспертизы ФАУ «Главгосэкспертиза России» (по согласованию).

Практические вопросы государственной регистрации прав собственности на линейные объекты, в том числе при отсутствии надлежаще оформленных правоустанавливающих документов. Основные изменения в связи с совершенствованием Гражданского кодекса РФ.
Особенности государственной регистрации линейных объектов. Требования к документам, представляемым на государственную регистрацию, основания приостановления государственной регистрации и отказа в ней.Регистрация прав при создании и изменении линейных объектов.Основания для государственной регистрации прав, для приостановления государственной регистрации прав, для отказа в государственной регистрации прав. Регистрация прав при отсутствии надлежаще оформленных правоустанавливающих документов.
Пазенко И.А. – начальник отдела нормативно-правового регулирования регистрации прав Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации.

Состояние действующего законодательства о правах на недвижимое имущество и перспективы реформирования ГК РФ.
Аренда земель для размещения линейных объектов по действующему законодательству. Общие принципы и ограничения при определении органами государственной власти и местного самоуправления размера арендной платы и порядка ее начисления. Коллизии норм ЗК РФ и некоторых нормативно-правовых актов РФ. Новые положение ГК о понятии недвижимости, принцип единого объекта (его проявления), единый имущественный комплекс.Замена договора аренды, заключаемого с целью осуществления строительства, на право застройки. Основные положения проекта: срок застройки, порядок оформления права застройки, права застройщика, переходные нормы для действующих договоров аренды.Новые правила о сервитутах для линейных объектов в проекте изменений ГК.
Демкина А.В. – к.ю.н., ведущий советник аппарата Комитета Государственной Думы ФС РФ по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству.

Осуществление государственных закупок в сфере строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов. Вопросы федеральной контрактной системы.
Роль размещения госзаказа, формирование отношений, связанных с линейными объектами. Планируемые изменения в законодательстве о государственных закупках. Вопросы федеральной контрактной системы: контроль (мониторинг), планирование государственных закупок и организация проведения проверок (методики проведения проверок).
Никитина Е.В. – ведущий консультант Управления контроля размещения государственного заказа Федеральной антимонопольной службы (ФАС России).

Практика по рассмотрению споров, связанных с линейными объектами.
Практика по рассмотрению споров, связанных с государственной регистрацией прав на линейные объекты. Сложности, возникающие при оформлении прав на землю под линейными объектами. Ограничение в обороте земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, по которым проходят линейные объекты. Практика рассмотрения судебных споров, связанных с эксплуатацией линейных объектов. Судебная практика по рассмотрению споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав. Обращение в судебные органы с требованием о сносе строений, находящихся в пределах минимальных расстояний от МГ.
Докладчик. – судья Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (ВАС РФ).

Круглый стол «Правовое регулирование вопросов землепользования, возникающих при строительстве, реконструкции и эксплуатации линейных объектов. Совершенствование гражданского и земельного законодательства в 2013-2015гг».
Вопросы к обсуждению:
• Практические аспекты формирования ЗУ и оформления прав на землю для строительства и размещения линейных объектов. Перспективы решения проблем, связанных с размещением линейных объектов на ЗУ, в свете реформирования Гражданского кодекса Российской Федерации;
• Практические вопросы оформления прав на землю для строительства и размещения линейных объектов. Порядок отвода ЗУ для строительства линейного объекта. Документационное обеспечение приобретения прав собственности на федеральные земли. Стоимость продаваемых земель. Сложившаяся практика, проблемные вопросы в отношении продажи ЗУ. Перевод ЗУ из категории в категорию в целях строительства и реконструкции линейных объектов;
• Проблемы переоформления права постоянного (бессрочного) пользования ЗУ под линейными объектами на право аренды земельных участков или выкупа участков в собственность. Определение размера выкупной цены. Предоставление ЗУ для строительства линейных объектов в безвозмездное срочное пользование. Проблемы, связанные с установлением и обоснованием границ ЗУ. Ограничение (обременение) прав на землю в связи со строительством и реконструкцией линейных объектов;
• Изъятие земель: оценка убытков, связанных с изъятием ЗУ для государственных и муниципальных нужд; изъятие в случае ненадлежащего использования или не использования; вопросы справедливого возмещения: рыночная стоимость как для свободной продажи, замена изъятой земли новым участком, выплата иных убытков, в том числе принадлежностей к участку и урожая, возмещение упущенной выгоды, в том числе расходов на обустройство на новом месте;
• Недропользование в связи с размещением линейного объекта;
• Вопросы, связанные с градостроительным кодексом, в отношении линейных объектов: Федеральный закон от 20 марта 2011 года №41-ФЗ (необходимость наличия проекта планировки территории и проекта межевания территории для выдачи разрешения на строительство линейного объекта); Федеральный закон от 18 июля 2011 года №215-ФЗ (уточнение понятий «реконструкция линейных объектов» и «капитальный ремонт линейных объектов», правовые последствия) и другие;
• Разработка и принятие новой редакции Гражданского кодекса. Ключевые новеллы. Вопросы совершенствования разделов, посвященных землепользованию, строительству, реконструкции, эксплуатации линейных объектов.

К дискуссии приглашены:
Бочаров М.В. – заместитель директора Департамента недвижимости Министерства экономического развития Российской Федерации (по согласованию);
Ильина И.Н. – д.э.н., профессор Московского отделения Международной академии архитектуры, профессор кафедры ГМиКУ Финансового университета при Правительстве РФ; директор центра региональных исследований Института региональных исследований и городского планирования Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики», (до июня 2010 года – заместитель директора ГУП НИиПИ Генплана Москвы, с июня 2010 по февраль 2011 – заместитель Руководителя Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы) (по согласованию);
Королев Д.В. – член Ассоциации юристов России(по согласованию);
КрамковаТ.В. – главный советник Департамента Государственно-правового управления Президента Российской Федерации (по согласованию);
А также представители Государственной Думы ФС РФ, Федерального агентства лесного хозяйства, Министерства регионального развития РФ, Министерства энергетики РФ, Федеральной службы по надзору в сфере природопользования, Федерального агентства железнодорожного транспорта, Федерального дорожного агентства, Высшего Арбитражного Суда РФ.

Нормативно-правовое регулирование использования лесных земель для строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов.
Предоставление лесных участков, кадастровый учет, вопросы рубки лесных насаждений, отвод лесных участков.Проведение государственного кадастрового учета лесных участков в составе земель лесного фонда. Государственная регистрация прав на участки лесного фонда. Порядок постановки на ГКУ земельных участков лесного фонда. Аренда лесных участков. Вопросы рубок лесных насаждений в охранной зоне. Государственный лесной контроль и надзор, ответственность за нарушение лесного законодательства.
Советников И.В. – начальник Правового управления Федерального агентства лесного хозяйства.

Самовольное создание линейных объектов. Судебная практика. Споры, связанные с самовольным строительством и самовольнымзанятиемземельногоучастка.
Вопросы легализации самовольных построек, в т.ч. в судебном порядке. Критерии отнесения объекта к самовольной постройке. Определение возведения хозяйственным способом. Иск о сносе самовольной постройки: истец и исковая давность. Ответственность за самовольную постройку. Признание права собственности на самовольную постройку. Возмещение расходов застройщику.
Церковников М.А. – главный консультант Управления частного права Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (ВАС РФ).

Судебно-арбитражная практика, связанная с нарушением земельного законодательства в части кадастрового учета земельных участков. Образование земельных участков на основании решения суда как способ защиты права на земельный участок, необходимый для использования здания, сооружения (статья 36 ЗК РФ). Категории дел, особенности доказывания, преимущества. Основания для отказа в осуществлении кадастрового учета земельного участка. Нарушение установленного законом порядка согласования местоположения границ земельных участков, несогласование границ земельных участков.
Основания для отказа в осуществлении кадастрового учета земельного участка. Нарушение установленного законом порядка согласования местоположения границ земельных участков, несогласование границ земельных участков. Проблема согласования местоположения границ земельного участка со смежными землевладельцами. Разрешение спора о согласовании границ земельного участка в судебном порядке. Иск об определении (установлении) границ земельного участка и иные межевые споры: пересечение, наложение границ земельных участков.
Поветкина Е.Л. – главный консультант Управления частного права Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (ВАС РФ).

Арбитражная практика установления кадастровой стоимости земельных участков. Соотношение кадастровой и рыночной стоимости земельных участков. Пересмотр кадастровой стоимости в административном и судебном порядке. Правовые последствия оспаривания /пересмотра кадастровой стоимости в сфере обложения земельным налогом.
Оспаривание актов об утверждении кадастровой оценки земель, действий кадастровых органов по внесению в государственный кадастр недвижимости данных о кадастровой стоимости земельных участков. Проблема соотношения кадастровой и рыночной стоимости земельных участков: подходы судебной практики в свете изменений, внесенных в Федеральный закон «Об оценочной деятельности» и статью 66 ЗК РФ Федеральным законом от 22.07.2010 N 167-ФЗ. Пересмотр кадастровой стоимости в административном и судебном порядке. Правовые последствия оспаривания /пересмотра кадастровой стоимости в сфере обложения земельным налогом.
Деменькова Е.В. – помощник председателя 2 судебного состава Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (ВАС РФ).

Круглый стол «Внесудебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости. Изменения, вносимые в подзаконные нормативные акты».
Вопросы к обсуждению:
• Досудебный порядок оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
• Проблемы и перспективы распространения практики в регионах Российской Федерации;
• Основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости;
• Первые результаты досудебного оспаривания оценки;
• Процедура досудебного урегулирования споров;
• Роль исполнительных органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления при оспаривании кадастровой стоимости объектов недвижимости;
• Налоговая база для определения налога на имущество.

К дискуссии приглашены: – представители Государственной Думы ФС РФ, Министерства экономического развития РФ, Управления Росреестра по Москве, Высшего Арбитражного Суда РФ, Федеральных арбитражных судов, Совета по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при Президенте РФ, ТПП РФ, ООО "Институт оценки собственности и финансовой деятельности", СРО НП "Кадастр-оценка", исполнительных органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления.

Кадастровая оценка земельных участков и объектов капитального строительства: методология оценки, экспертиза результатов, ответственность оценщика.
Нормативно-методические документы, необходимые для проведения государственной кадастровой оценки земель. Информационное обеспечение кадастровой оценки. Рассмотрение вопросов по кадастровой оценке земель, включенных в состав тестов для сдачи обязательного единого квалификационного экзамена экспертов. Обязательные случаи проведения рыночной оценки земельных участков, условия договора и отчёта об оценке. Практика проведения кадастровой оценки земель в крупных промышленных городах России. Практическая реализация всех этапов оценки. Организационные вопросы.
Докладчик – представитель СРО в области оценки.

Проведение кадастровых и землеустроительных работ с учетом последних изменений в законодательстве РФ.
Последние изменения в законодательстве РФ. Статус, ответственность кадастрового инженера. Нормативные документы по организации землеустроительных работ. Требования по подготовке межевого плана. Правила установления границ объектов землеустройства.
Докладчик – представитель ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (по согласованию).

Кадастровый учет объектов недвижимости. Особенности осуществления кадастровых работ.
Окончание переходного периода применения положений Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. Первые результаты постановки на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства филиалом «ФГБУ ФКП Росреестра» по Москве.
Тенденция изменения величины кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на присоединенной с 01.07.2012 к Москве территории в результате изменения границ Москвы и Московской области.
Основные вопросы постановки земельных участков на государственный кадастровый учет. Документационное обеспечение государственного кадастрового учета объекта недвижимости. Внесение сведений о ранее учтенных земельных участках. Учет всех изменений. Основания для отказа и приостановления кадастрового учета. Порядок согласования границ земельных участков и иных объектов кадастрового учета. Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости. Исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях. Особенности осуществления кадастрового учета при преобразовании объектов недвижимости. Особенности осуществления кадастрового учета отдельных видов объектов недвижимости. Новеллы законодательства 2012-2013гг.
Нуприенкова А.В. – заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (по согласованию).