Аренда земельного участка недропользователем: новые требования к оформлению

16.03.2021
В силу положений статьи 39.6 Земельного кодекса РФ недропользователи отнесены к категории лиц, имеющих право на приобретение земельных участков для своих нужд минуя процедуру торгов по предоставлению земельных участков. Данное положение подтверждается и нормами статьи 25.1 Закона РФ«О недрах», согласно которой земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и необходимые для ведения работ, связанных с пользованием недрами, предоставляются пользователям недр в аренду без проведения торгов. Участки предоставляются пользователю недр после получения ими лицензии на пользование недрами и оформления геологического отвода, а также после утверждения проектной документации для проведения указанных работ. С 2015 по 2021 г.г. действовал порядок, согласно которому недропользователи были обязаны к заявлению о предоставлении земельного участка прикладывать выдержку из лицензии на пользование недрами, подтверждающую границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну). Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов, был утвержден приказом Минэкономики России от 12.01.2015 № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов». Однако приказом Росреестра от 2 сентября 2020 г. № П/0321 был утвержден новый перечень необходимых документов. Приказ Росреестра вступает в силу с 14 марта 2021 года и устанавливает, что в случае предоставления земельного участка недропользователю, к заявлению прилагается уже не выдержка из лицензии, а проектная документация на выполнение работ, связанных с пользованием недрами, государственное задание, предусматривающее выполнение мероприятий по государственному геологическому изучению недр, или государственный контракт на выполнение работ по геологическому изучению недр (в т.ч. региональному) либо их части, предусматривающий осуществление соответствующей деятельности. Подобная смена требований к объему предоставляемых документов вызывает вопрос в том числе и в части того, что следует понимать под проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием недрами. Кроме того, какой документ, если не выдержка из лицензии, дает возможность получить информацию о границах земельного участка, права на который испрашиваются недропользователем. Согласно требованиям статьи 23.2 Закона РФ «О недрах», разработка месторождений полезных ископаемых осуществляется в соответствии с утвержденными Техническими Проектами и Иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием недрами. Технические проекты относятся к проектной документации, а их состав и содержание определяются правилами подготовки технических проектов разработки месторождений полезных ископаемых по видам полезных ископаемых. В развитие требований законодательства о недрах приказом Минприроды России от 20.09.2019 N 639 (ред. от 06.10.2020) утверждены Правила подготовки технических проектов разработки месторождений углеводородного сырья, вступившие в силу 4.12.2020. Техническими проектами разработки месторождений углеводородного сырья являются проектные технические документы, включающие: - проект пробной эксплуатации месторождения (залежи), - технологическую схему разработки месторождения, - технологический проект разработки месторождения. Количество и местоположение контрольных скважин различных типов (наблюдательных, пьезометрических, геофизических) и сроки их строительства, их местоположение приводятся на картах размещения эксплуатационных скважин. А раздел 6.6.1 текстовой части требований указывает, что в рамках технического проекта должна быть и обзорная схема района рассматриваемого месторождения с указанием границ лицензионного участка, ближайших месторождений и объектов инфраструктуры (населенные пункты, железнодорожные станции, аэропорты, речные пристани, морские порты, автомобильные дороги, линии электропередачи, магистральные нефте- и газопроводы). Выделяются особо охраняемые природные территории, водоохранные зоны, защитные леса, санитарно-защитные зоны и другие территории, требующие учета при проектировании разработки и проектировании обустройства месторождения. Таким образом, для предоставления земельного участка в аренду недропользователю с 2021 года недостаточно только получить лицензию с горным отводом, но также иметь и утвержденный технический проект на выполнение работ, связанных с пользованием недрами с обзорной схемой района месторождения с указанием границ лицензионного участка.
Источник: Пресс-служба АСЭРГРУПП
новости
Об оценке эффективности капитальных вложений, направляемых на новое строительство
Правительством РФ утвержден перечень объектов, запланированных к строительству с привлечением средств федерального бюджета. Также утверждена методика оценки эффективности инвестиционных проектов и использования бюджетных средств.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
12.03.2024
Авторский надзор в строительстве
Минстрой России утвердил новое Положение об авторском надзоре при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
12.03.2024
Что такое акт приемки выполненных работ в строительстве и последствия его подписания сторонами договора
Верховный Суд РФ допускает оспаривание результатов работ в строительстве даже после подписания сторонами акта приёмки выполненных работ
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
12.03.2024
Новые требования к ветеринарным лекарственным средствам: что важно знать гражданам и сельскохозяйственным товаропроизводителям
Закреплен перечень ветеринарных лекарственных средств, запрещенных к применению для продуктивных животных на таможенной территории Евразийского экономического союза
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
11.03.2024
Ожидаем новый порядок проведения ОВОС
Общественные обсуждения приобретут дистанционный формат, если не будет инициативного запроса на проведение общественных слушаний
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
29.02.2024
Экспертиза запасов полезных ископаемых, подземных вод, геологической информации о недрах
Приказом Роснедр от 28.09.2023 N 580 утвержден порядок ведения реестра заключений экспертизы запасов полезных ископаемых, подземных вод, геологической информации о недрах
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
29.02.2024
Аккредитация органов по валидации и верификации парниковых газов
Приказом Росаккредитации от 25.10.2023 N 187 утверждены формы анкет самообследования органов по валидации и верификации парниковых газов, применяемых в процедурах аккредитации
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
29.02.2024
Особенности внедрения автоматического контроля на квотируемых объектах
Постановлением Правительства РФ от 22.01.2024 № 39 определен порядок создания и эксплуатации систем автоматического контроля на территориях эксперимента по квотированию выбросов
={this.Name}
АСЭРГРУПП в партнерстве с ЭКОТИМ
29.02.2024
О выдаче разрешения на строительство при изменении количества этапов строительства ОКС
Арбитражный Суд Поволжского округа рассмотрел вопрос об отказе во внесении изменений в разрешение на строительство в связи с изменением этапов строительства.
={this.Name}
Пресс-служба АСЭРГРУПП
15.02.2024
Подписка на новости
Хотите быть в курсе важных новостей?
Подпишитесь сейчас!
CAPTCHA

Заявка на участие

Загрузка...

Заказать звонок

Загрузка...
Загрузка...

Подписка на новости

Загрузка...
СпасиБо!
Ваша заявка на звонок принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
СпасиБо!
Ваша заявка на обучение принята.
В ближайшее время с вами свяжутся
Спасибо!
Ваша заявка принята.
СпасиБо!
Ваша заявка принята.
В ближайшее время с вами свяжутся

Напишите нам

Загрузка...