Календарь О мероприятии Программа Стать участником
Регистрация по телефонам: (495) 971-5681, 988-6115 Заказать обратный звонок План мероприятий.pdf

12 СЕНТЯБРЯ

10:00-18:00

ВСЕРОССИЙСКАЯ
КОНФЕРЕНЦИЯ

Новейшее законодательство о публичных сервитутах, охранных зонах и самовольном строительстве 2019

Регистрация по телефонам: (495) 971-5681, 988-6115 Заказать обратный звонок План мероприятий.pdf

ПРОГРАММА КОНГРЕССА

ВСЕРОССИЙСКАЯ КОНФЕРЕНЦИЯ
«Новейшее законодательство о публичных сервитутах, охранных зонах и самовольном строительстве 2019»

ГОСТИНИЧНЫЙ КОМПЛЕКС "КОСМОС", МОСКВА 12 сентября 2019 г.

ПРОГРАММА КОНФЕРЕНЦИИ
12 сентября 2019
Гостиничный комплекс «Космос», Москва

«Новейшее законодательство о публичных сервитутах, охранных зонах и самовольном строительстве 2019»

09.00 – 09.30
Регистрация участников
09.30 – 10.45

Публичный сервитут в соответствии с новыми положениями ЗК РФ. Рекомендации с учетом свежей практики правоприменения.

  • Порядок установления публичного сервитута, схема установления, отличия нового публичного сервитута от иных правовых инструментов для размещения линейных объектов, последствия установления для правообладателей ЗУ.
  • Установление специального порядка размещения линейных объектов на земельных участках на условиях публичного сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком).
  • Новеллы и преимущества в части строительства инженерных сооружений на условиях публичного сервитута.
  • Изменение статьи 23 ЗК РФ (право строительства на ЗУ, оформленном на праве сервитута; новая глава 5.7 Земельного кодекса РФ «Установление публичного сервитута в отдельных целях»; новые особенности для ППТ и ПМТ при размещении линейных объектов).
  • Вопросы установления платы за сервитут.

Бочаров М.В. – заместитель директора Департамента недвижимости Минэкономразвития России (по согласованию).

10.45 – 11.00

Дискуссия, ответы на вопросы.

11.00 – 11.20

Кофе-пауза

11.20 – 12.25

Виды разрешенного использования земельных участков (ВРИ ЗУ) в 2019-2020гг. Разбор практики и ожидаемых новелл (проект ФЗ N 496293-7).

  • Правила установления, определения и изменения ВРИ ЗУ – с регламентом и без регламента.
  • Соотношение ПЗЗ с Классификатором ВРИ ЗУ. Определение ВРИ ЗУ и ОКСов в соответствии с ППТ.
  • Разбор случаев, при которых использование земельных участков допускается без учета ВРИ и категории земель.
  • Новые особенности установления ВРИ ЗУ, предназначенных для размещения линейных объектов.
  • Упрощение системы управления земельными ресурсами; сокращение количества споров.
  • Запрет для арендаторов и землепользователей на изменение ВРИ земельных участков: возможности введения и случаи-исключения.
  • Разбор ситуации, когда выбор или изменение ВРИ должны осуществляться в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

Рекультивация и консервация земель: новеллы.

  • Постановление Правительства РФ от 10.07.2018 № 800 «О проведении рекультивации и консервации земель»: новый порядок подготовки проектов рекультивации и возврата арендованных земель.

Бутовецкий А.И. – директор Департамента недвижимости Минэкономразви-тия России (по согласованию).

12.25 – 12.40

Дискуссия, ответы на вопросы.

12.40 – 12.50

Кофе-пауза

12.50 – 14.05

Охранные зоны (ЗОУИТ): новые правила и практика.

  • Обзор новой законодательной базы в части осуществления градостроительной деятельности и установления зон с особыми условиями использования территории.
  • Регулирование уже имеющихся и установление новых ЗОУИТ. Согласование градостроительных регламентов.
  • Разбор на практике: установление охранных зон по новым правилам, влияние на застройку, ввод объектов в эксплуатацию, землепользование сторонних лиц. Правила установления охранных зон на незарегистрированные части сооружения. Последствия для объектов, попавших в ЗОУИТ.
  • Порядок и проблемы внесения сведений о ЗОУИТ в ЕГРН.
  • Разграничение полномочий на установление ЗОУИТ и на выдачу разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию. Согласование местоположения границ охранных зон. Возмещение убытков в связи с установлением ЗОУИТ. Случаи, не требующие издания актов уполномоченных органов об установлении охранных зон.
  • Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий (ООПТ): требования к оформлению прав на ЗУ, используемые с изъятием и без, оформление разрешительной документации; порядок аренды, выкупа участков, попадающих в полосу отвода; новая практика разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; порядок оформления охранных зон, на которых расположены линейные объекты.
  • Санитарно-защитные зоны (СЗЗ): вопросы установления границ, мероприятия по организации СЗЗ, приобретение земли в СЗЗ, проблемы строительства объектов с СЗЗ, ограничение использования земельных участков.
  • Ответы на вопросы, связанные с зонами объектов культурного наследия, приаэродромными территориями, придорожными полосами отвода.

Корякин В.И. – начальник отдела развития земельных отношений Департамента недвижимости Минэкономразвития России (по согласованию).

14.05 – 14.20

Дискуссия, ответы на вопросы.

14.20 – 15.00

Обед

15.00 – 16.15

Самовольные постройки: новое регулирование и правоприменение 2019.

  • Прекращение прав, способы легализации, защита интересов приобретателя недвижимости, признанной самовольной постройкой, порядке сноса: общие положения законодательства.
  • Важные изменения в признаках самовольных построек и новый порядок отнесения объекта к самовольной постройке. Новый механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.
  • Новый механизм государственного строительного надзора и сноса объектов самовольного строительства.
  • Возможность приобретения права собственности на самовольную постройку арендатором публичного участка (определенные случаи). Вопросы введения в оборот ЗУ с расположенными на них самовольными постройками.
  • Возведение с нарушением установленных ограничений по использованию ЗУ: пути разрешения ситуации.
  • Особенности применения нового требовани о том, чтобы нарушенные при возведении постройки градостроительные и строительные нормы и правила были установлены на дату начала создания самовольной постройки и действовали на дату ее выявления.
  • Снос самовольной постройки: уточнение оснований и порядка принятия решения; расширение полномочий местных властей по внесудебному сносу самовольных построек; позиции судебных органов и Конституционного суда РФ в 2019 г.
  • Возмещение расходов застройщику и защита интересов добросовестных застройщиков.
  • Запрет на принятие решения о сносе самовольной постройки в отношении жилых домов и строений, расположенных в границах населенных пунктов или возведенных на дачных и садовых участках, если права на эти объекты зарегистрированы до 1 сентября 2018 г.

Попов М.В. – к.ю.н., руководитель направления / коммерческая недвижимость BRYAN CAVE LEIGHTON PAISNER (RUSSIA) LLP (по согласованию).

16.15 – 16.30

Дискуссия, ответы на вопросы.




* Программа может быть изменена и дополнена.